臧雲律師按：徵地拆遷，按說是政府的職責。但在實踐中，一些村委會、居委會、街道辦卻成為了徵地拆遷中"急先鋒"，站在一線來負責商談、勸導、簽訂拆遷協議甚至是拆房佔地。遇到這種情況，被徵地拆遷戶應當如何運用法律的手段來維護自己的合法權益呢？這就需要精湛的訴訟技術了！請看一則案例。
兩原告系運城市某村村民，該村有承包地。後因原告家庭的承包地塊涉及建設須被佔用，原告被要求與村委會簽訂了《徵地協議》。原告不服，認為該徵地行為違法，遂找到京坤律師事務所的臧雲律師。臧雲律師經分析認為，《徵地協議》系村委會受區政府委託所簽訂，據此區政府應列為被告。《徵地協議》簽訂時，沒有合法有效的徵地批文和徵地補償安置方案為依據，故應為無效。同時，鑑於該徵地行為違法，區政府應當承擔賠償責任。
法院裁判結果：1、臨汾市中級人民法院經審理認為，從《徵地協議》的內容以及山西省高級人民法院民事裁定書中所認定的事實可知，被告區人民政府委託村民委員會與原告所簽訂的用地徵地協議，屬於區人民政府徵地的行政行為。被告區人民政府未能提供證據證明該行政行為的合法性，應承擔不利的法律後果。判決如下：確認區人民政府對原告實施的徵地行政行為違法。2、針對原告的賠償訴訟，法院也做出判決：責令被告區政府在一定期限內做出賠償決定。
臧雲律師注：本律師所發案例均為真實案件。
本案主辦律師：臧雲，時執業於北京京坤律師事務所。
臧雲律師接受央視採訪
臧雲律師工作中
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