原創： 意識溯源 意識溯源
對中國人來說房子是大事。關乎每個人的切身利益。2019年2月18日，住房和城鄉建設部官方網站發佈《關於等38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規範公開徵求意見的通知》。而其中2.4.6條指出：“住宅建築應以套內使用面積進行交易。”這樣的徵求意見無疑引起了每個中國人關心。
大家知道，我國房地產開發一開始就在使用建築面積銷售。消費者對此爭議從未斷過。不僅是建築面積=套內面積（一直稱使用面積）+公攤面積使消費者實際獲得縮水的爭議，還包括理論建築面積摺合使用面積和實際使用面積之間長期存在不符的爭議。但是在“最終解釋權”的定義下，消費者一直處在無可奈何的地位，心知肚明、眼睜睜的忍受著被開發商薅羊毛的處境。爭議不斷，一直沒有改觀。
如今房地產開發接近尾聲，大部分的房子已在“羊”的名下。購房時公攤面積裡面的貓膩不論“羊”滿意與否，都已大多被“羊”吞下，還未消化。此時的《徵求意見稿》（詳稱對照上面）選擇的時機可謂“眼光長遠”。一旦確立，在“羊”名下的房產無論你購買時裡面含有多少的公攤面積水分，都要被“羊”毫無選擇的消化，使“羊”名下的房產不再含有任何水分。
這幾天《徵求意見稿》一面世，各路專家都給出了“實惠”消費者的“歡呼”，消費者也一起“歡呼”起來。但是《徵求意見稿》為什麼不在房地產開發一開始就徵求並確定下來？而在房子大部分都在消費者名下時開始？當然會有消費者購房時確實沒了水分，但這時購房的消費者畢竟已是全部購房消費者的少數！這部分消費者的“實惠”能以點帶面嗎？無非又是用少部分得到的“實惠”綁架了大部分人的吃虧。
房子，總是要翻建的。如今的房子早已不是獨門獨院、上天入地的歸屬房產所有者了。此時擠掉公攤面積水分只是將開發商賣出房子的水分在消費者身上擠掉。總體上還是“薅”消費者羊毛，實開發商腰包，併為下一輪“薅羊毛”做好準備。
當然“羊”只有在各路專家的誘導下“歡呼雀躍”之後，恢復冷靜，才會審視自己身上那層又漸漸長出的羊毛。
立此存照，拭目以待。
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