現在很多剛需者都緊盯著房價的走向，房價在這幾年越漲越高，剛需者的頭也抬得越來越高。不過今年的房價已經平穩了下來，而且在短時間內很難再上漲或者下跌。雖然房價很難出現下跌，但是有五個好消息是值得剛需者關注的，雖說房價不會自行下跌，但是這幾點完全能為買房的人省下不少錢。

一、國家實施取消公攤面積的政策
在前段時間住建部出臺的新政中，其中有一點就是關於買房時計算面積的，具體就是開發商在計算住宅出售的面積時要按照房子的套內面積計算，也就是所謂的取消公攤面積，這就意味著購房者在買房的時候就不會像以前那樣把公攤面積算進去，而是隻計算套內面積，因此買房時就會相應地減少計算的面積，省下公攤面積的錢。

二、各大房企開始搞促銷活動
這其實是在之前的樓市“小陽春”後，有很多房企都已經開始把開發的勢頭降低了很多，好幾個比較大的房企也傳出消息接下來要開始清庫存了。尤其是在三四線城市，前段時間政府放寬了大城市的落戶限制後，開發商明顯把開發的勢頭從三四線城市轉向了一二線城市，就拿他們的拿地面積來說，房企在三四線城市的拿地面積已經明顯減少了，畢竟三四線城市以後的需求量會開始降低，但是房企在三四線城市還有不少的庫存，如果不趕緊清庫存的話，以後就這些庫存就更難清了。這就是各大房企搞活動的主要原因

三、房貸利率連續下調
大概是從今年3月份開始的，以前很少出現下調的房貸利率竟然開始下調了，而且還是連續下調，這其實是很難得的。隨著政府政策的持續調控，房價在趨於穩定，如果說銀行需要刺激購房者出手的話，那麼房貸利率方面還是會繼續下調的。這就意味著人們貸款買房的成本會進一步降低，在貸款方面又會少給不少錢。

四、政府會進一步抑制炒房現象，二手房市場供應量因此而增加
政府在最近這段時間一次又一次地重申“房住不炒”是底線，這已經很明顯地表明瞭政府對抑制炒房現象的決心。而之前出臺的限售、限購等政策就是在打壓炒房者，遏制炒房市場的市場流通。前不久出臺的“認房又認貸”的二套房新政同樣也是在限制炒房者的資金來源。不得不說，國家對炒房的遏制力度在不斷加強，很多炒房的人也逐漸意識到了這一點，有的已經開始拋售二手房，而未來會有越來越多的人開始會拋售二手房。所以接下來的二手房市場還是比較可觀的。
五、大城市因為搶人才而進行人才補貼
這主要因為政府放寬了大城市的落戶限制，所以會有大量的人口向大城市流動，於是很多城市就會開始搶流入大城市的人口，所以各地政府就對很多人買房進行人才補貼，這也是對購房者的一個福利。
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南京4月29日房價一覽表，現在不買房，
