龍之戀VLOG
你好，我是去年買的房。在買房之前我從來沒有想過我會在三線城市買套房子。以前覺得那是遙不可及的夢想。而且夢都沒有夢過，因為我這個人得過且過，我總覺得房子啊，錢啊，都是身外之物。有就有沒有就算了，反正是生不帶來死不帶去的。
我結婚的時候沒有要求婆家有房有車。因為我的老公是個獨生子。而我又是個小女孩的性子。反正要跟公公婆婆在一塊兒。有房子住就行了，買不買房沒所謂。
結婚的時候我跟我的老公身無分文。一開始我們是在外面打工，年輕嘛，月月光。結婚的時候就回到了他的家鄉發展，剛回來沒有工作，但是又要結婚生孩子。獨生子女嘛，父母總歸是幫襯一點的。公婆主張先結婚生孩子再工作。所以我們在身無分文的情況下結了婚生了孩子，然後才開始找工作。老公找了個工作。月薪3000多，不夠他一個人花。所以也從來沒有動過買房子的心思。畢竟買個房子動輒幾10萬上百萬。
我呢，一直沒有上班，生完老大生老二前前後後就去了4-5年的時間。在二寶一歲左右的時候。我無意中逛街。碰到了一家正在轉讓的商鋪。當時的想法是。這邊是個18線的小城市工資非常低。平均工資四五千都不容易，而我又沒有什麼特長什麼學歷，想找一份好工作也很難。而且我也不想離開我的孩子，我想陪著他們長大。於是我就主張接了這家店。
一開始接這家店的時候真的什麼都不懂，而且生意十分差，還好我的心態好了。我覺得能掙個生活費一家人在一起就可以了。而且還自由，不受人管。我是這麼想的，別人也是這麼看的，但是我有一個特點。我這麼想可以，但是你不能這麼看。你覺得我要把這家店開倒。那我就不我非得把它盤活。
開店第三年的時候，也就是去年，我突然發現還不錯，有存款了。我當時的想法是錢留在我的身上，又存不住。而且從現在到我的孩子上大學之前，我都沒有什麼大的開銷。等他們到了花錢的時候，我很可能就買不起房子了。我有一個兒子，將來我也不可能讓我的兒媳婦跟她的婆婆，婆婆的婆婆住在一起。然後我的腦袋一抽就決定了買房。
房子看了三天就看中了，總高27層房子在24層三房兩廳兩衛120平米。實驗學區房。簡直完美。我始終相信任何事情任何東西都存在緣分一說。買房子也是有緣分在的。第二天趕早去交的定金。晚五分鐘房子就不是我的了。
就這樣，我買了人生的第一套房，也完成了我人生最大的一件事。說實話，我非常非常有成就感。曾經想都沒有想過的事情，現在居然讓我實現了！感覺太好了！
土豆那麼圓
很多東西遲到太久，就變質了，比如買房。我最終的心靈感悟——買房剛要趁早！
戀愛要趁早，出名要趁早，凡事都要趁早。可偏偏我是個後知後覺的人，多了而立之年多年後，才想起買房這事。其實不買房的原因赤裸裸——沒錢。為什麼哥哥、姐姐、弟弟、妹妹都有房子（唯一嫁到城郊農村的表姐剛剛大修了房屋），只有你沒有？我想了很久，全是因為偏執，想憑一己之力買房不現實。
01 包租公同事的臨門一腳，將我推進了購房的半扇大門
人無近憂，必有遠慮。此話分毫不差。
2017年，我和老公商量在他老家的農村宅基地蓋房的事，遭到嚴詞拒絕。
大學好友因久久不能脫身的離婚官司和提上議程的買房計劃，問我借錢。我本身兜裡沒多少錢，還好她所借並不多。雖然家人和朋友萬般不同意，我還是轉了積蓄的1/10。對這部分錢，心裡已經做好了打水漂的打算。
我把老家蓋房被拒和好友借錢的情況跟年長的同事一說，這位有5、6套遷拆房外加一套城區小院的同事評述了我和老公當時的情況：只有一個女兒，家庭暫時沒什麼壓力，不如買房增加點壓力。
經此，我終於開了置業的竅。目標最初設在老公老家所在的城市（非省會）。那兒城區隨隨便便過萬的房價讓我望而卻步。
之後，我把目光鎖定在我老家的城市——一個冀東南的四線城市，偏偏那一年正是當地房價激增的時候，因為大型房企紛紛進城圈地。房價以肉眼可見的速度漲了起來，我的心為此焦躁不已，在幾個購房APP之間看房價；想著要儘快定下幾個意向盤，去看房。
我把自己的想法和某位在沿海城市奮鬥的高中同學說了，他推薦了一位在附近買二手房的親戚，還打好了招呼。接下來，這位親戚推薦了很多房子，可我那會一心想著新房，沒怎麼表態。後面的事實證明也多虧了這位親戚。
經過兩個星期的網上比價，我鎖定了兩個價格相對低的新盤，尋了一個週末，回城看房。期間，爸爸打了個電話過來，讓市裡的表哥帶我們去。他擔心我和老公人生地不熟，上當受騙。
02 直逼萬元的房價，體會可望而不可即的切膚之痛
提前通知了表哥，我和老公先過去了位於市中心、房價較高的售樓處，實際房價比網站公開價高出1000多。銷售介紹規劃圖之前，表哥開車過來了。銷售人員大致介紹了現房和準現場的價格，並推算出了所需的首付。
那是一個位置不錯的小區，周圍有配套的小學。之後售樓人員帶我們去現場看房，是當地為數不多的現房。進小區之前，表哥說了幾句市裡人對這個開發商的討厭：小區裡沒有一點綠化，唯一的綠色還是自己買菜回來掉的菜葉子。銷售人員尷尬一笑，說公司後期規劃的房子會加強綠化，不是老樣子啦。
銷售人員熟練地打開高層的房門，裡面是一個很侷促的小空間，遠遠達不到90平建築面積。落後時代5-6年的戶型設計、裸露的電線水管，以及粗糙的地面，讓毛坯房看起來極其廉價。但是架不住它的高售價，逼近萬元。
聽著銷售人員滔滔不絕的講解，我心裡一遍遍默唸：“真的好貴”。
虐心的時刻並沒有結束。銷售人員又帶我們去了準現房——一片預計年底封頂的樓房，售價比現房低一些，但也高於我們的預期。銷售人員的每一句介紹詞就像一隻螞蟻一樣啃食我的皮肉，直至把我的神經啃食到麻木。
對於高昂的房價，頓生有無力感。我終究和這套房子市無緣了。
03 20%的首付真的存在嗎?我落荒而逃了
我們以下午看其他開發商的房子為由，推掉了再回售樓處的邀請。回到表哥家吃了簡單的午飯，便去看下午的房子。
開發商是當地很有實力的開發商，售樓處佈置得相當有特色。接待我們的銷售人員比之前那個樓盤的成熟穩重，依然是瞭解項目規劃和戶型圖。
之後，我們被領到附近的樣板間參觀，一個類似導購的姑娘揣著暖手袋坐在那，守著一屋美景。富麗堂皇的歐式內飾讓看客有一種住下來的衝動，全部參觀結束，讓人有一種立刻付款買下來的衝動，前提是你的口袋裡有足夠的金錢。
回到售樓處，銷售人員計算房屋總價和首付款，按照30%的首付來說，大概不到30萬。我問是不是可以按照20%來付首付。銷售人員請示領導後得到了肯定的答覆。
我如釋重負，銷售人員說沒有問題，我們可以籤協議，走定金和付款流程。我急中生智說要去自己去下衛生間，回來就籤。
期間，我給朋友的親戚述說了情況。當聽到可以20%首付時，那位親戚認為不可能。他擔心我受騙，讓對方寫個承諾或者保證之類的文件。
回來後，我和售樓處的人簡單表達了自己的想法，20%的首付口說無憑，寫個書面文件。對方自然不肯書寫。承諾沒有啦，保證也沒有啦。
我意識到自己是一廂情願了，認知層面出現了眼中的特克斯勒效應。由於我的關注點一直在買房成功上面，忽略了很多必要要件，某些缺失的內容幾乎可能是致命的。
我折戟在首付上，出於30%的畏懼，以及20%的疑慮，我們離開了售樓處。
04 表哥是第一個點出可以借錢沒房的人
首次看房之旅就此畫上遺憾的句號。
離開售樓處，我坐在車後座心裡實在委屈，要是哭能哭出一百萬來，那時我能哭個三天兩夜；可哭不出那麼多錢，所以我的委屈持續了一會，就過去了。
開車的表哥開導我，說起自己十多年前蓋房的苦楚，讓姑姑（他媽媽）求了很多人，借錢找關係。他在市裡的那兩套樓房是拆遷的，所以售樓處的人問他在哪個小區，他也不好意思回答。
還有開的這輛車，是我表姐家的，不是他的。他這些年混得也很失敗。
他還提醒我，購房的費用自己不夠的話，可以放下面子，問人借錢。可我當時卸不開這個道理。
很多年後，我逐漸明白房子是可望而不可即，極有可能是因為我們想憑一己之力付首付。不外借付首付，太不現實了。
回程上，我和老公說，這可能是我這輩子離房子最近的時候，以後恐怕再也沒有機會。老公認為問題遠沒那麼嚴重。
回京後，買房之事暫時放到腦後。後來證明，看房那會正是市區房價的巔峰。我們沒買也有明智之處。
05 國家級貧困縣的房價高於小康縣的房價，這是常態?
轉眼到了2018年3/4月份，我快速轉換了思路，不在市裡買房，可以在縣城買呀。
老公的縣城——國家級貧困縣。我心想，貧困地區的房價應該不高。事實證明，我只猜對了一半。縣城的房價比市裡房價便宜一半。但就在這個縣城的偏遠地帶的房子房價也到了5400+，售樓處還一副高高在上的樣子。
那會恰好我父親回老家縣城看親戚，得知親戚住的地方附近要拆遷，房價才4000出頭，居然比老公他們縣城的房價還要低。我徹底下了在縣城買房的信心。
當時老公還考慮日後居住的問題，爸爸說不行就當投資吧。
我和老公的全部積蓄，加上她妹妹借給我們的5萬，我弟弟借給的2萬，湊齊了大部分首付。為何說大部分？還有2萬的資金缺口。年前我給父親不到3萬，投資到股票裡，按照當時的股票拋出，差不多是2萬。
排號、選房、交預付款、交首付都是父親包辦的。登記的也是父親的名字。（貸款手續之前有一次免費更名的機會）
中間還有個插曲，開發商第一次說要選房時，父親開車到預定的地點，結果車陷進淤泥坑，給了一輛開三輪車的人，花了50元錢才拉出來。也許背運從那時就開始了。
交首付那天，老公也去了，那時他第一次去我老家縣城，我們一家常年在外，很少回家。父親帶老公在縣城轉了一圈，這兒的農業和工業基礎比老公縣城好，就連銀行辦公樓的數量和高度都遠超他們縣。
06 割不斷的親情債，難以言謝
購房資金最緊張的時候，我催大學好友還錢。她也還過一次，相當於借款額的1/7。之後便不再回復。後來，她告訴我那會還欠別人的了很多錢，實在沒錢還。
我那時問她，你為什麼會和我借錢？“我相信你會幫我的”。她第一次借錢那會，我剛好丟了錢包、身份證、手機、銀行卡。第一時間拿不出那麼多錢，緊急週轉了一個月，各項證明都辦下來，才借給她的。
好友不還錢，我還是要還債的。6月、7月各給弟弟還了5千，11月份還了1萬。
過年的時候，老公公司發了年終獎，我們湊齊了5萬，還給了老公妹妹。老公陪她妹妹存到縣城銀行。
無論如何，真的感謝老公妹妹和我弟弟。他們在我們困難的時候伸出了援手。在此期間，我們可能也真的沒有借錢的對象。
我的父親聽了炒股群專家的吹噓，把大把錢投入股市，做著暴富的美夢。他實在是窮困了太多年。
我的婆婆把存到老家的銀行，一直沒告訴我們，中間是老公的妹妹操作的。直到今年疫情爆發存款到期，她才和我們說要回家弄那張定期。
在那段還債是主旋律的歲月裡，我們咬牙堅持了很多事。幸運的是，很快還清了。更加幸運的是，當時我們有親情債可借。
07 遲遲蓋不起來的樓房，讓我如何說愛你？
首付款交了3、4個月後，老公偶爾問起房子的情況：建立起來了嗎？其實一直沒有動工，更準確來說，原來的住戶還沒安置好。舊的不去，新的怎麼會來呢？
老公擔心地產商就卷錢跑路了。爸爸說為這樣的擔心沒必要，地塊屬於棚戶區改造，項目不會黃。
我簡單地認為晚些時候蓋，無所謂。當然這背後還有我的算盤：我和老公名下沒房，在這套房過戶網籤之前，我們還可以首套房的名義再買房，享受低首付。如果它簽下來了，我們的二套房將遙遙無期。
交完首付款一年後，房子的地基還沒起來。房主群的人們嘰嘰喳喳，話語間充斥著焦慮，很多人是給兒子買作婚房的。後來，焦慮升級為憤怒。群裡的人視開發商一夥為仇敵，密謀各種維權。
密謀沒多久，群主把我踢了出來，據說是因為我的群暱稱沒有更換成門牌號。還好爸爸還在裡面，可以實時關注消息。可惜後期並沒有實質的維權行動。
不管怎麼說，房子遲遲蓋不起來，是一個問題。多少爛尾樓，爛著爛著就黃了。
2020年春節，給老家的舅舅打電話拜年。他說那天臨近冬天我們買房的工地出事了，項目暫時沒進展。
前幾天，爸爸轉發了一張群裡的照片，說那套房子地產商換了。群裡的房主們希望5月16日前，開發商給出方案——退錢或其他。
我問老公，可以退錢的話，咱們退不退？老公堅定地說，退！
彼時距離我們繳納首付款已經過去兩年了。
半學究心理
我是沒錢買房者但告訴我兒女最好不要做房奴，女兒聽了我話一次性把房款付清，她邊住得心理安感′兒孑無錢我告訴幹萬別買你無工職不固定收入，他都能聽話特別象今年就無風險交房代很好′
