請問這個時候適合在一線城市買房嗎?

gen風看不一樣的風景


如果你在一線城市沒有房子而你有1000萬的時候,那麼你完全可以在一線城市買房,當然如果你已經有房子想要買房投資的話那就另當別論。最主要的原因就是因為在一線城市生活的確需要一套屬於自己的房子才能獲得絕大多數時候沒有的安全感,畢竟對於沒有房子的剛需來說在自己有經濟能力的時候買一套房子也是正確的選擇,更不要說在現在的環境下一線城市房子背後附帶的其他資源顯得十分珍貴,例如社會福利資源、優質教育資源,這些都是一線城市買房的理由。而且說實話一線城市擁有的發展機會遠遠要比三四線城市好的多,這也是為什麼大家更願意留在一線城市的原因。

上面的理由是處於居住角度考慮的,但實際上如果你有1000萬的話在一線城市買房就相當於沒有花錢,按照現在一線城市的房價買一套100平米左右的房子總價大概在500萬左右,首付三成的話就是150萬,再加上稅費裝修等費用,房子到手後需要花費的限價大概是200萬,那麼你就還剩下800萬的財產可以用來理財投資,用這些錢進行的投資完全可以抵消房貸壓力,不信的話我們可以算一下。

貸款七成350萬,期限就按20年計算,按照最高上浮1.2倍的首套房貸款利率計算的話每個月的月供就是24833元,一年需要還的錢大概是297996元。但回過頭我們可以看看剩下的800萬投資理財一年能帶來多大的收益,按照現在理財產品和基金的收益率來看一年的投資收益率大概在在6%左右,那麼800萬投資一年就能賺到48萬左右,這些錢用來還貸之後一年還可以省下18萬多。也就是說等到20年後你會發現,房貸還清了,而且手裡還有1200萬左右的現金,20年後不僅有了房子而且手裡的錢比買房之前還要多!

所以不管是處於自住需求還是財產保值的需求,筆者都認為當你有1000萬的時候在一線城市買房都是一個很好的選擇,所以當你有1000萬的時候筆者建議你在一線城市買房,當然這並不是只有當你擁有1000萬的時候才能在一線城市買房,只要你有足夠的能力、能夠負擔的起房貸壓力的話那麼你就可以在一線城市買房

但是請注意,上面的一切都是建立在你有能力的情況下進行的,如果你沒有這麼大能力的話,那麼就不要勉強自己了,反正現在租房市場越來越好了,租房也是一個不錯的選擇。不過就算你有在一線城市買房的能力,如果想在一線城市買房投資的話,那麼還是別打這種主意了,因為國家早就說了房子是用來住的不是用來炒的。


惠灣置業小楊


如果是剛需,根據自己的生活和工作圈子,選好區域,隨時可以買!如果是投資,選升值潛力最大的區域,也是隨時可以買!


人生自由之路


適合,但前提你要資金充足。

目前北上廣深還是在持續人口流入,一線城市無論在就業還是教育、醫療水平都處在全國領先地位,未來差距還會越拉越大。

受疫情影響,此時會有急於出手的賣家,可以多找找以一個比較不錯的價格成交,買了房子也可以說就是搭上了城市發展的快車

在“房住不炒”的大背景下,一線也不會再迎來暴漲了,但緩慢的微漲應該是沒什麼問題

【什麼是一線】一線城市指的是在全國政治、經濟等社會活動中處於重要地位並具有主導作用和輻射帶動能力的大都市。其主要體現在城市發展水平、綜合經濟實力、輻射帶動能力、對人才吸引力、信息交流能力、國際競爭能力、科技創新能力、交通通達能力等各層面,一線城市在生產、服務、金融、創新、流通、綜合商業指數等全國社會活動中起到引領和輻射等主導功能。

中國大陸的一線城市一般指北京、上海、廣州、深圳。

【工作機會】一線城市能提供更多的工作機會,這也是人口淨流入的主要原因,未來誰擁有大量的年輕人口,才能提升當地經濟活力

【教育、醫療資源】一線城市無論是硬件設施還是師資力量都可以說在國內是最好的考慮的以後孩子上學的問題,一線城市的教育明顯是最佳的選擇。

同樣醫療資源也非常重要,特別對老年人來說,好的醫療水平等於延續生命





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