请问这个时候适合在一线城市买房吗?

gen风看不一樣的风景


如果你在一线城市没有房子而你有1000万的时候,那么你完全可以在一线城市买房,当然如果你已经有房子想要买房投资的话那就另当别论。最主要的原因就是因为在一线城市生活的确需要一套属于自己的房子才能获得绝大多数时候没有的安全感,毕竟对于没有房子的刚需来说在自己有经济能力的时候买一套房子也是正确的选择,更不要说在现在的环境下一线城市房子背后附带的其他资源显得十分珍贵,例如社会福利资源、优质教育资源,这些都是一线城市买房的理由。而且说实话一线城市拥有的发展机会远远要比三四线城市好的多,这也是为什么大家更愿意留在一线城市的原因。

上面的理由是处于居住角度考虑的,但实际上如果你有1000万的话在一线城市买房就相当于没有花钱,按照现在一线城市的房价买一套100平米左右的房子总价大概在500万左右,首付三成的话就是150万,再加上税费装修等费用,房子到手后需要花费的限价大概是200万,那么你就还剩下800万的财产可以用来理财投资,用这些钱进行的投资完全可以抵消房贷压力,不信的话我们可以算一下。

贷款七成350万,期限就按20年计算,按照最高上浮1.2倍的首套房贷款利率计算的话每个月的月供就是24833元,一年需要还的钱大概是297996元。但回过头我们可以看看剩下的800万投资理财一年能带来多大的收益,按照现在理财产品和基金的收益率来看一年的投资收益率大概在在6%左右,那么800万投资一年就能赚到48万左右,这些钱用来还贷之后一年还可以省下18万多。也就是说等到20年后你会发现,房贷还清了,而且手里还有1200万左右的现金,20年后不仅有了房子而且手里的钱比买房之前还要多!

所以不管是处于自住需求还是财产保值的需求,笔者都认为当你有1000万的时候在一线城市买房都是一个很好的选择,所以当你有1000万的时候笔者建议你在一线城市买房,当然这并不是只有当你拥有1000万的时候才能在一线城市买房,只要你有足够的能力、能够负担的起房贷压力的话那么你就可以在一线城市买房

但是请注意,上面的一切都是建立在你有能力的情况下进行的,如果你没有这么大能力的话,那么就不要勉强自己了,反正现在租房市场越来越好了,租房也是一个不错的选择。不过就算你有在一线城市买房的能力,如果想在一线城市买房投资的话,那么还是别打这种主意了,因为国家早就说了房子是用来住的不是用来炒的。


惠湾置业小杨


如果是刚需,根据自己的生活和工作圈子,选好区域,随时可以买!如果是投资,选升值潜力最大的区域,也是随时可以买!


人生自由之路


适合,但前提你要资金充足。

目前北上广深还是在持续人口流入,一线城市无论在就业还是教育、医疗水平都处在全国领先地位,未来差距还会越拉越大。

受疫情影响,此时会有急于出手的卖家,可以多找找以一个比较不错的价格成交,买了房子也可以说就是搭上了城市发展的快车

在“房住不炒”的大背景下,一线也不会再迎来暴涨了,但缓慢的微涨应该是没什么问题

【什么是一线】一线城市指的是在全国政治、经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力的大都市。其主要体现在城市发展水平、综合经济实力、辐射带动能力、对人才吸引力、信息交流能力、国际竞争能力、科技创新能力、交通通达能力等各层面,一线城市在生产、服务、金融、创新、流通、综合商业指数等全国社会活动中起到引领和辐射等主导功能。

中国大陆的一线城市一般指北京、上海、广州、深圳。

【工作机会】一线城市能提供更多的工作机会,这也是人口净流入的主要原因,未来谁拥有大量的年轻人口,才能提升当地经济活力

【教育、医疗资源】一线城市无论是硬件设施还是师资力量都可以说在国内是最好的考虑的以后孩子上学的问题,一线城市的教育明显是最佳的选择。

同样医疗资源也非常重要,特别对老年人来说,好的医疗水平等于延续生命





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