可米拉
大家好，我是80後的熊二，很高興能回答你提出的這個問題。
在通貨膨脹下，很多人啊錢拿在手裡就是貶值，對於手裡有閒置資金的人怎麼做才能保證自己的資產不縮水呢？投資股票、債券、理財產品懂得人不多，而且風險也大，而買房和存錢作為比較穩健的產品呢，一直是很多人的選擇。
在過去房價飛速上漲時期，只要手裡有錢就是買房，甚至很多還採用金融槓桿買房，房價的漲幅不僅能跑贏通脹，還能帶來一筆不菲的收入。
但是呢，房地產的瘋狂也帶來了一系列的負面影響，國家不得不進行調控來抑制房價。
那麼，2020年如果手裡有個幾十萬，是買房還是存銀行呢？
如今的樓市調控是非常嚴格的，在調控下，現在的房價上漲的勢頭已經被扼制，房地產市場迴歸冷靜，現在對於剛需購房者來說是手持現金挑房的好時機，但是對於想買房投資的人來說是非常不利的，期房銷售意味著要幾年之後才能收回成本，別說收益，算算收益比，是非常不划算的，還有就是幾年後房產稅很有可能落地實施，這就會導致大量二手房集中拋售，刺激房價下行，到時候你的資金縮水不說，想找接盤的人都難。到時候就只能抱著這鋼筋混泥土哭了。
所以，好好規劃一下自己的資金用處，千萬別投資房產。
以上是我的回答，希望對你有所幫助。
房情社
個人建議，處於廣東清遠這樣的三四線城市，有八九十不要考慮買房了，實在找不到投資渠道，直接放銀行可以了。
房地產的黃金時期早已是過去式，現在對於一線城市而言，房地產處於白銀時代，而對以三四線城市而言，房價已經處於青銅時代，已沒有什麼投資價值。
清遠這樣的三四線城市房價之所以漲起來，完全2016年調控趨嚴後，資金的溢出效應，一旦一線（比如廣州）稍微鬆一下，這些資金是會迴流的，那時類似清遠這樣的城市跌的更快、更多。
房住不炒是基本政策基調，短期內沒有任何一個地方敢出頭，雖然地方政府天天盼著調控放鬆。
未來人口一定會下降，城鎮化率沒有專家放言還很大的空間，因為城市化隨國土面積增大而降低，最多怎們和美國持平，而美國當前城市化僅75%。
如果存銀行的話，個人建議選擇大額存單。
大額存單是指由銀行面向投資人發行的記賬式大額存款憑證，是銀行存款類金融產品，屬一般性存款。
其產品特點有以下三點：
（1）安全性好。大額存單與普通儲蓄定期存款一樣屬於存款，納入商業銀行存款保險範疇。
（2）收益更高。大額存單產品定價更貼近市場，大額存單購買門檻高於普通定期存款，最低起售金額20萬元，但發行利率較普通定期存款更高。
（3）流動性強。大額存單提前支取時採用分檔計息的方式，一方面保證客戶資產配置的靈活性；另一方面保證客戶在提前支取時有較高的利息收益。
所以我的結論是：直接放銀行，樓市已不具有投資價值了，供參考！
我是溯源歸一，極簡投資踐行者！溯源歸一
朋友你好，非常理解你的這種糾結的心理，你看中了那套房子，但是又感覺價錢高，那麼如果是你自己居住，就不要過於糾結這20萬了，畢竟好的居住環境更利於自己的身體健康，這一點是非常重要的，但是如果單純從投資的角度來看，大可不必買房投資。
你自己也說了三四線小城市的房價已經升到1萬多了，從人口流動的情況來看，最終人們還是嚮往大城市的生活，人口還是會流向大城市，可以可能大城市的房價還會比較堅挺，甚至還會繼續上漲，但是小城市的房價就不一定了，所以當前小城市的房價上升空間會比較小，甚至有可能會回落。
那麼你手中有百十萬其實也不少，可以做一個理財投資組合。 銀行現在的利率實在是太低了，可以存很少一部分，我看把10萬塊錢存銀行3年定期就行了，這一部分可以當做備用資金，做到心裡有底。剩下的錢可以抽出1/3買一些定期理財產品或債券基金，此類產品的年化收益率有望在5-8%之間，況且風險較低一些，再拿1/3的資金購買一些偏股行的混合基金，基金中的股票比例不超過20%，多數還是債券為主，做的好的話年收益可能會超過10%，此類基金風險介於債券基金和股票基金之間，剩下的1/3配置成風險較高的股票基金，一些股票基金的年化收益率達到100%也是有可能的。
從我購買基金的這幾年來看，我在2019年基金收益率達到34%，今年到9月份為止，收益率也達到了30%，我認為投資基金是一個不錯的渠道，今年向上突破之後，年底或明年出現牛市的概率較大，如果長期持有基金或許會有不錯的收益。
好了，以上就是個人對你的建議，希望能對你有所幫助，如果大家認為我說的對的話，還望點贊+關注，不勝感激！
