重要消息！
4月15日
蘇州工業園區管委會發布通知
園區人才優先購買商品住房政策
有最新調整
最新調整包括：
1.增加1年內無住房交易記錄的要求
2.單套建築面積超過160平方米的商品住房，原則上不再納入人才優先購買房源
3.緩解開發商資金壓力，將優先購買商品住房一次性集中認購期從不少於15日調整為不少於7日，通過資格複核的申請人名單公示期從3日調整為2日。
詳細解讀如下：
壹
調整後政策
在園區就業、創業並連續繳納社保或個稅12個月及以上，個人及家庭（含未成年子女）在蘇州大市無自有住房且1年內無住房交易記錄的本科和碩士人才，以及在蘇州大市無自有住房的博士、園區人才辦認定的高層次緊缺人才和特殊人才。
解讀：為科學把握、精準施策，重點支持園區人才住房剛性需求，將本科和碩士學歷人才有關住房條件調整為：符合蘇州市商品住宅購買政策的個人及家庭（含未成年子女）在蘇州大市無自有住房且1年內無住房交易記錄；如在蘇州大市範圍內有住房交易記錄，則截至申請優購之日，原名下住房不動產轉移登記已滿1年。
博士、園區人才辦認定的高層次緊缺人才和特殊人才仍為在蘇州大市無自有住房。
貳
調整後政策
對園區範圍內新取得預（銷）售許可（備案）的單套建築面積160平方米以下的商品住房，房地產開發企業應當將不少於其總建築面積60%的房源，優先出售給符合條件的園區人才。
經園區人才辦認定的特殊人才，可以提出申請優先購買單套建築面積超過160平方米的商品住房。
解讀：園區範圍內新取得（銷）售許可（備案）的單套建築面積超過160平方米的商品住房，原則上不再納入人才優先購買房源。但經園區人才辦認定的特殊人才，可以提出申請優先購買。
叄
調整後政策
優先購買商品住房一次性集中認購期不少於7日；通過資格複核的申請人名單公示期為2日。
解讀：為支持房地產開發企業積極應對疫情影響，幫助企業紓困，將優先購買商品住房一次性集中認購期從不少於15日調整為不少於7日，通過資格複核的申請人名單公示期從3日調整為2日。
政策全文：
人才優先購房政策諮詢電話：
園區規建委 0512-66680787
園區人才辦 0512-66680988
來源：蘇州工業園區規劃建設
