手機用戶10710102760
既然是用於出租肯定得考慮到性價比跟投資回報率了，我建議優先考慮二手房，首先二手房基本都帶裝修，出租的話並不需要花費很多錢去裝修，買來就可以立馬出租，甚至帶穩定租約的。其次二手房周邊配套基本都比較成熟了，入住率較高。新房大多都不在市區，而且價格都不便宜。最重要的一點，買二手房運氣好的話能撿到大便宜，房東缺錢急賣的那種！新房是沒有這種優勢的，價格都卡的比較死！
上海從嘉地產吳成
如果出租，還是二手房合適。
畢可琪
大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
買新房划算還是二手房划算？打算出租？一：新房優點，房子新、單價低。
新房多為期房，一般買了之後需要兩年左右交付。期間仍然需要承擔房貸。新房如果是毛坯交付的，出租的話還需要花一些成本裝修一下。如果是精裝交付的配齊傢俱就可以出租了。新房大部分前期周邊配套都不夠，所以前期租金不是很高。但是新房單價低，所以購買成本低。交易繳稅少，只需一個契稅就可以了。
二: 二手房地段好，不愁租。
二手房都為現房，看得見摸得著。所以，選擇二手房都會選擇地段好一點的，那麼租金基本不是問題。但是二手房一般房齡都比較老，增值空間低於新房，保值性大於新房。二手房交易稅繳的比較多，單價較新房略高，所以購房成本會稍微多一些。
買新房和二手房對比來看，新房在成本上比較划算。單從租金上來看，二手房是比較划算的。不過我覺得新房時優於二手房的，因為房子的價格成本是要遠遠超過租金的差異的。
以上僅個人觀點，歡迎大家點評。
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