原創 高錳酸鉀 南陽高樓 前天
1.疫情結束後，中國經濟“軟著陸”已無懸念
有的人說：接下來經濟不好，房價要跌。有的人說：貨幣大放水，買固定資產一定升值。其實，這觀點都有一定的道理，但是並不能代表市場行情的變化走勢。
當前的中國確實遇到了一些困難，但這些困難很可能轉化為中國的新機會。試想一下，全球疫情被撲滅的時候，國際的訂單會被哪個國家搶去？當然是最早復工的中國。最近高層的政策對中小企業支持力度很大，希望他們能撐過去，中國的企業成為抄底海外市場的優質資產。中國會獲得更好的話語權，世界秩序將重新改寫，疫情其實也是全球化的一個轉折點。
房地產經濟經過多年的調控已經成為中國經濟的支柱。對GDP的貢獻高達25%，這不是我瞎說，這是有權威數據來支撐的。
美國約有一半的家庭資產是上市公司股票，而中國大部分家庭資產是房產，對於中國而言，疫情得到控制，困難已經過去，年底經濟會出現v字型反彈，資產價格的信心迅速加強，6個月後，再去看房價還是現在的嗎？
2.千年難遇的城市資源盡攬在懷，一步就能完成
看房需要經驗，大多數人看房是恨不得把整個城市的樓盤都走一遍來進行比較，其實不如把精力放在思考和判斷上，思考城市發展的脈絡，看看地形地勢。
土地是做根本的財產，土地上面創造的價值往往大於你手中的貨幣的價值。在房住不炒的大背景下，房市已經進入了成熟的價值投資期，齊漲共跌的時代已經過去，選房子的難度越來越高。
南陽也不例外！
2020年以來，南陽房市的機會越來越多。常綠悅龍府首先開盤，三川御府、建業新築、信友天樾緊跟其後。
買過了，算抓了一次機會；沒買，也沒必要感到是太大遺憾。
相對於河南其他大型中心城市，南陽的房價直逼省會鄭州甚至有些板塊已經超越。
大規模的城市騰挪術開始啟動，南陽老城的煥新需要向外走。靠什麼融合？就必須要找到中間的這個價值縫隙。對於南陽而言這條價值縫隙就是獨山大道。
而獨山大道兩邊的居住區也可以稱為南陽的CLD,即“中央居住區”
一方面，它將千年難遇的城市級資源盡攬在懷，另一方面，是新城區和老城區的交匯處。
未來，高層建築的拆遷難度更大，主城區改建更加困難，主城區土地出讓率大幅度下跌，主要交易保有在二手房上，躋身主城則會更加困難。
南陽的老城區，硬核價值相對缺乏；
南陽的新中心，已成強者恆強之勢。
拉開城市框架，老城區煙火氣十足；西區剛需盤爆棚；三館一院片區距離主城較遠；白河南片區發展不夠成熟。以五年十年的眼光來看，南陽區域的新價值，就是取決於新中心的輻射半徑。
升級迭代之後，老房子的貶值愈演愈烈。南陽發展越來越快，老房子也改變不了這個宿命。
中央居住區，有高級的行政教育醫療資源，更兼繁華的大氣和稀缺的貴氣，才成就了鶴立雞群的價值。
大部分年輕人對首套房的心理預期，他們希望可以包容十年的生活所需，結婚、迎接第一個孩子出生，直到孩子升入小學。人生最豐富的十年，廣苑珺悅府備好了合襯的時光容器，還繪製了體貼悅目的生活背景。
疫情前，很多打算買房朋友或者粉絲曾多次問到廣苑珺悅府項目。比起其他項目來說，對於珺悅府的位置其實能喚醒我們對老南陽的記憶，過去的老食品商貿城升級改造變成了今天的珺悅府，一脈相承的是，廣苑珺悅府作為綜合體又一次站到“城市之眼”的位置上，在來訪的客戶群體中，可以瞭解到喜歡廣苑珺悅府的客戶群體，大多是有著濃濃市中心的地緣客戶，都不想離開這商業、大型超市、醫院、學校皆配齊的“中央居住區”，另一類正是處於事業快速上升期的年輕白領，他們看中了這裡的交通，頻繁換工作讓他們深深體驗到一種尷尬，那就是：公司在老城區，家在郊區，但公司和家不在同一個區域，這也是他們遲遲不肯買房的原因。曾有調查顯示，都市白領的最佳通勤時間，不超過半小時。
在城市骨架鋪展得越來越大的南陽，許多上班族換一次工作，也得搬一次家，以這裡為核心，你的通勤時間有多可觀？不用煩躁擁堵的交通，不用焦慮車位，一個時尚小電動車隨便穿梭城中，隨走隨停，想想就很愜意。未來，一個快速通達全城的立體交通網，都在你眼前。
廣苑在新老區主要幹道獨山大道和光武路的交接處再度打造高端的新盤。這麼大體量的綜合體，十分稀缺。珺悅府是一個巨無霸新項目，恍若未來世界。論規模和配套，真的可以稱得上是頂級的配置，未來的想象空間很美好。是行政區域的核心成熟版塊，周邊配套齊全，輻射新老城區，機場和高鐵站，南陽市中心醫院，新十五小、周邊有大型的萬德隆生活購物超市等。
漫長歲月才是對生活的大考，廣苑珺悅府不漏聲色地都為你打點好了。
嘗試換個思路吧，剛需+改善的兩輪折騰，用一套珺悅府，一步就能完成。
更加突破想象力的是，商業地產帶給大家的想象空間和實際空間依舊非常的大，對於各大房企而言仍有較大的拼搏空間，臨近商業中心的房子整體溢價也會隨著周邊配套的發展，顯著提升。一個好房子周邊的配套是少不了的。
廣苑對於商業的把控在南陽是十分準確的，筆者每天上下班經過中州路的時候，都能看到廣苑在大統百貨商圈對面的帝苑花園，雖然已經有些年頭了，但建築風格和體量在大統商圈中依舊耀眼。
在中央居住區的商圈中，廣苑再次將建築與商業結合一體，未來，步行的範圍內，自帶的商業體，日常買買菜，不想下廚時樓下吃喝一頓。往西3公里範圍內，可以快速抵達
新田360，巴奴火鍋、呷哺呷哺、大漁鐵板悉數都有。出門上班、辦事或會友，乘坐交通工具都很方便。這裡，將再次挑戰你對老食品商貿城的化蛹成蝶的想象力。
3.歲月是對生活的大考，不漏聲色為你打點好
那些透漏著年代感的名字，衝斥出老南陽的記憶，也重新散發出專屬的煙火氣。
誰在改變產品？誰在更新著城市佈局？誰又能夠讀懂老南陽人的心？
當新的消費習慣、新的商業模式、新的生存法則開始出現，必須在呼喚新的實力派。
誰在這個當下為南陽的變化而來？
自2001年成立以來，廣苑在政府號召下，積極助力政府把南陽建設成為“重要區域中心城市”的目標定位添磚加瓦。始終奉行“誠信為本，服務社會”的企業宗旨，以“全面提高生活品質、美化社會環境、為南陽人提供優質住房”的企業經營理念，強力塑造企業品牌。
多年來，企業以商品住宅開發為主，適度發展持有經營性物業，在住宅開發方面，廣苑地產逐漸形成了“帝苑花園”、“帝苑錦城”、“錦城國際”、“博雅苑”、“教師園丁小區”等多元優質住宅物業的創新格局，覆蓋中高端住宅、公寓、別墅、商業、社會福利項目多種物業形態，具備多品類物業綜合開發的實力。
經過19年穩健發展的廣苑地產，不僅有了更多元化的產品體系、更為暢順的資金渠道和一體化運營的管理模式，還具備了更充足的土地儲備和合理的發展佈局。在激烈的行業競爭中取得長足的發展，奠定了南陽行業的中堅力量。
未來，廣苑珺悅府將建成集住宅、行政、金融、辦公、教育等一體的高端精粹的城市綜合體，作為核心主城區的首發之作，廣苑珺悅府一入市，就受到很多業內人士青睞，疫情前，也多次在平臺留言詢問情況，不用著急，
4月18日，廣苑珺悅府城市展廳在中州路帝苑花園底商（清真寺對面）華麗綻放。
4.該努力就要努力，該爭取就是要爭取
疫情改變的可能不止樓市，大到世界的格局都可能會產生變化，逆全球化在慢慢升溫，未來什麼樣還未知，脫離了經濟形式而妄斷評論房價都是侷限的。
最近正午陽光出品的熱播劇《我是餘歡水》受到了好評，當餘歡水得知患了癌症後，還要用命換來的錢為兒子買房，要回賬後，要為妻子買車。但也真實的反映了中年男人的責任和努力，雖然是電視劇，也能反映出中國人根深蒂固的心路歷程和為家人無私的愛。
未來不可知，人生有時候的反轉太過戲劇，但我們要做的就是該爭取就是要爭取，該努力就是努力，該善良就是善良！只有拼命奔跑，努力向前，承擔所有的不易，才能為家人遮風擋雨。
