西安樓市回暖,加大推房力度,3830套房源入市

3月30號至4月14號,有17個項目獲得預售證(車庫未統計),預售房源共4436套(包含商業和住宅),純住宅3830套。其中4月以來,獲得預售證的房源3487套(包含商業和住宅),純住宅2968套。

隨著樓市漸漸回暖,房源的供應量也逐漸增大。3月開盤項目共28個,總新推房源7243套。目前,4月剛過半,就推出近3000套住宅,且,本次獲得預售證的房源剛需盤居多,剛需購房者可多關注。


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3月30日-3月31日

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4月1日-4月14日

蘇寧雲著御瀾灣

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蘇寧雲著位於雲水一路與天谷五路東北角,在西三環外,處於高新軟件園。昨天22家地產公司逐鹿的住宅土地就在這個板塊,樓面價高達13469元/㎡。預計該項目建成後售價超過2萬。相比來說,目前售價18000元/㎡左右的蘇寧雲著御瀾灣在價格上優勢明顯。

該項目總建面積347,500㎡,規劃戶數1928戶,項目為高層,綠化率40.19%,容積率2.8,車位配比1:1.38。

從小區規劃和裝修來說,硬件很不錯。小區自建幼兒園,西側一牆之隔是軟件新城小學,對面是自體開發的蘇寧廣場,教育與商業配套完善。但板塊整體發展尚需要時間。

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蘇寧雲著沙盤實拍

但該項目幾次意向登記都反響平平。在這次剛結束的意向登記中,房源352套,意向登記人數103個,核驗通過人數65個。

卓越坊

項目位於位於雁塔區魚躍路與富源二路西北角,處於魚化板塊。總佔地134畝,綠化率2.8,綠化率35%。

卓越坊這次是首次獲得預售證,該項目與紫薇西棠一條馬路之隔,但價格比紫薇西棠貴了近3000元/㎡。紫薇西棠一期業主已經入住,本次推出3棟高層精裝房源660套。

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卓越坊本次獲得預售證的樓幢是26層高的精裝高層,和一棟10層的洋房。公示面積區間97-182㎡,價格區間15137-23857元/㎡,為精裝項目。適合有實力的剛需和剛改購房者。

在剛結束的意向登記中,登記人數482個,核驗通過人數214個。無需搖號,平銷。

綠城·桂語籣庭

項目位於尚稷路與草灘五路十字西北角。總佔地總佔地262.7畝 ,規劃總建面:55萬方,容積率3.14,綠化率31%,總戶數4388戶 ,一共28棟樓,此次有5棟樓獲得預售證,2棟小高,3棟高層,推出房源736套,其中住宅718套。均價12129元/㎡。

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目前正在意向登記中,今天意向登記第二天,截止今天15:00,意向登記人數:118個。

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