對於普通工薪族來說，買房，不僅要和開發商打交道，還要和銀行打交道。當然，和銀行打交道的方式就是——貸款。
據統計，目前揹負首套房按揭貸款的人比例很高，有超過49%的購房者使用首套房按揭貸款，有超過31%比例的人買房使用二套房按揭貸款，而全款買房的人比例則非常的少，大約只佔到總購房人數的不到20%左右。更有調查顯示，有找過三分之一的人感受到房貸的壓力很大。
可以看出，大多數人買房都是通過按揭貸款形式實現的，那麼按揭貸款怎麼辦理，有哪些流程、具體怎麼操作，或許第一次買房的人並不知道，在這其中就存在著很多的套路和貓膩，一個不留神，就可能白白多花十幾萬元利息，這是常見的事情。
當你已經辦理了抵押貸款業務，有兩種方式償還抵押貸款，一種是等額本金，另一種是等額本息。不要低估這兩個詞只有一個字的區別。如果你選錯了，100萬中你將多付17萬的利息。
提示，個人買房貸款應該提前弄清楚貸款方式，可以提前諮詢銀行經理或者開發商置業顧問，尋求他們的支持，在等額本金和等額本息二者中核算最適合自己當下經濟能力的貸款方式，恰當的就是最好的。
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