這個產品利率相對較高,適合對額度有要求的人。
額度
最高1000W,可額外配一筆最高100W的信用貸
抵押成數:抵押貸7成+1筆信用貸,最高可達10成
- 抵押成數:住宅7成,雙拼房可做7成,70年商務公寓可做7成,公寓寫字樓5成,公司名下住宅6.5成
- 信用貸:信用貸50W內,房產抵押率可達到100%,信用貸50W以上,房產抵押率可達90%
期限&利率&還款方式
- 抵押貸:10年期,3年一審批,獲批後不需要贖樓過橋,先息後本,不過橋,年化6.65%-6.8875%,額度800萬內可選擇隨借隨還先息後本
- 配信貸:3年期先息後本隨借隨還,半年過一次橋,年化8.1%
樓齡要求
一般不超30年,超出30樓齡需在白名單內
借款人年齡要求
借款人18-65週歲,抵押人可至70歲
公司要求
公司成立滿1年,持股滿半年
流水要求
要求進賬2倍覆蓋負債年月供,800W以上,1年入賬流水覆蓋貸款金額(可溝通)
負債要求
貸款500W內,進件時家庭資產負債率低於80%,500W以上,進件時,家庭資產負債率低於90%
回款賬戶
可選擇提供第三方個人收款,或公司對公賬戶收款
徵信要求:
- 近12個月內徵信上不能有2
- 近6個月不能有3個1,同一筆貸款不能有2個1
- 信用卡,近一年不能有2,近半年不能有2個1
- 金額1000元以下逾期記錄不作為逾期次數統計,可溝通
以上為產品詳細內容,如近期有需要做深房抵押的,可私信我或查看主頁有聯繫方式,根據你的需求,匹配最適合你的融資產品。