随 着 经 济 的 发 展 和 施 工 技 术 的 进 步 ， 电 梯 高 层 基 本 上 是 一种新型住宅。这 样 ， 每 栋 建 筑 都 能 容 纳 更 多 的 业 主 ， 开 发 商 也 能 获 得 更 高 的 利 润 。 然 而 ， 居 住 在 家 中 电 梯 间 的 人 们 可 能 都 知 道 ， 随 着 楼 层 越 来 越 高 ， 对 电 梯 的 需 求 也 在 增 加 。 相 反 ， 一 楼 底 层 的 家 庭 似 乎 根 本 不 需 要 电 梯 。
但 是 对 于 电 梯 高 层 的 居 民 来 说 ， 似 乎 每 个 人 都 要 支 付 一 笔 叫 做 《 电 梯 费 》 的 费 用 来 维 持 电 梯 的 正 常 使 用 。 大 多 数 住 宅 区 都 被 平 等 对 待 ， 一 楼 的 用 户 仍 然 需 要 承 认 。 但 是 对 于 一 楼 不 搭 电 梯 的 业 主 来 说 ， 这 真 的 是 一 根 鸡 肋 ， 就 像 他 们 在 楼 上 为 邻 居 服 务 一 样 。 一 楼 的 主 人 可 以 不 交 《 电 梯 费 》 吗 ？
事 实 上 ， 在 许 多 地 方 ， 一 楼 的 主 人 拒 绝 交 出 《 电 梯 费 》 。 这 项 费 用 通 常 由 物 业 收 取 ， 但 如 果 物 业 多 次 收 不 到 费 ， 一 楼 的 住 户 只 能 在 法 庭 上 被 起 诉 。 最 终 ， 法 律 决 定 了 大 多 数 物 业 胜 诉 。 这 就 是 为 什 么 ？ 事 实 上 ， 《 电 梯 费 》 的 款 项在 法 律 上 有 所 提 及 。
根 据 我 国 物 权 法 的 规 定 ， 住 宅 的 公 共 部 分 是 公 共 部 分 ， 公 共 设 施 的 所 有 人 享 有 相 同 的 权 利 和 义 务 。 也 就 是 说 ， 当 你 买 房 子 的 时 候 ， 你 应 该 清 楚 地 表 明 你 和 其 他 业 主 拥 有 相 同 的 电 梯 权 利 。 这 取 决 于 你 选 择 经 常 使 用 的 楼 层 或 很 少 使 用 的 楼 层 。
买 房 子 时 ， 一 楼 的 价 格 相 对 较 低 。 除 了 照 明 、 通 风 等 因 素 外 ， 电 梯 的 定 价 也 要 考 虑 。 所 以 这 不 是 不 合 理 的 物 业 收 费， 而 是 买 房 前 的 一 个 明 显 问 题 。 所 以 你 也 可 以 使 用 一 楼 的 电 梯 。 这 取 决 于 你 是 否 觉 得 自 己 在 赔 钱 ， 整 天 呆 在 那 里 。 但 物 业 经 理 说 还 有 另 一 种 情 况 。
一 楼 的 用 户 在 想 向 电 梯 安 装 建 议 时 阻 力 最 大 。 毕 竟 ， 楼 层 越 低 ， 对 电 梯 的 需 求 越 小 ， 电 梯 的 安 装 也 会 对 一 楼 的 居 民 造 成 巨 大 的 噪 声 、 灰 尘 等 生 活 影 响 。 因 此 ， 一 般 建 议 物 业 此 时 根 据 楼 层 差 异 筹 集 电 梯 安 装 资 金 。 有 时 一 楼 的 业 主 不 仅 不 必 付 钱 ， 还 可 以 得 到 一 些 补 偿 。
总 之 ， 电 梯 的 设 置 是 为 了 方 便 每 一 位 业 主 。 每 个 家 庭 都 有 同 样 的 权 利 使 用 电 梯 。 电 梯 的 维 护 取 决 于 每 个 人 。 毕 竟 ， 不 管 你 买 哪 层 楼 ， 你 都 是 以 “电 梯 高 层 ”购 买 的 。
