今天，一直被看好的金鳳區城南七子連湖板塊的兩宗土地：銀地(G)[2020]-2號、銀地(G)[2020]-3號，再次慘遭流拍。
據悉，這兩宗土地實為連襟地塊，已經掛牌多次，而上次掛牌是2018年11月21日，那時這兩塊土地還是合二為一的一塊麵積為134732.92平方米的大面積宗地，起拍價是36378萬元，起始樓面價是1350元/平米。該地塊歷經一年的蓄力，如今被一分為二進行掛牌出讓，總面積134732.57平米（合202.10畝），起始價總計60631萬元，樓面價2250元/平米，較於2018年的起拍價幾乎翻了一倍，這復出的氣勢有點“豪橫”。
地價上漲也不是空穴來風，讓我們一起回顧一下城南地價是如何一路走高：
以上數據可以看出，2019年到現在地價已經近乎翻番，房價也是水漲船高。這兩塊流拍地成本價預估在8000元/㎡左右，而去年的四塊地目前還沒有開售，保守預估在售房價可能在7000元/㎡-9000元/㎡左右，因此這兩塊土地流拍也在可理解範圍之內。
這兩塊地雖然流拍，但是城南在城市發展的舞臺上依然是光芒萬丈。
城南為何會成為購房者青睞的目標，從兩個方面來告訴你：
壹|區域發展理念
如果說位置優越、區域價值高、定位高端宜居是城南CLD具有吸引力的重要因素，那麼他的附加值也絕不是其他區域可以複製的。
2012年，銀川市政府提出了給予金鳳區南部優先開發策略，致力於將該區打造成“銀川城市中央居住區”。果不其然，在接下來的幾年裡金鳳區城南發展可謂是發生了翻天覆地的變化，市政配套紅利的傾斜、資源優勢的全面導入，辦公人群的不斷湧入，城市名片的日益凸顯。
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七子連湖作為城南重要的居住區域，不僅是近些年銀川著力打造的紅利區域，也是目前城南生態宜居的首選之地。隨著城南規劃的不斷推進，這裡已經逐漸成為了發展成熟、配套完善的宜居帶。
如今，城南儼然已蛻變成為一個包容著多元化業態的城市副中心，一個適宜居住的CLD中央生態居住區。
貳|區域快速發展，地產大鱷群英薈萃
眾所周知，城市對城南的資源傾斜肉眼可見，吸引著TOP開發商和置業者！不僅有政策+名企背書，而且加上“南進”的空間發展戰略，自不用多說，城南幾乎成了城市未來發展的風向標。
往往越優質區域的地塊，越集聚優質資源，所以城南一直以來吸引著品牌房企競相入駐。
毫不誇張的說，城南作為銀川城市“南大門”，是外界瞭解銀川發展、經濟、以及歷史文化等重要窗口。
近幾年，隨著各項利好政策的落實，城南的發展順勢走上了城市發展的“快車道”。譬如約建設正酣的10萬㎡銀川文化園、10萬㎡大型商住綜合體建發·悠閱城、中醫院（新院）、十五小等。
隨著品牌房企如碧桂園、萬科、天山、金域藍灣、金宇、魯銀、建發等紛紛佈局城南，現在城南居住局面已經呈現遍地開花的場面。
銀川城南蓄勢崛起，釋放發展紅利，區域未來價值潛力無限可期。
