今天，一直被看好的金凤区城南七子连湖板块的两宗土地：银地(G)[2020]-2号、银地(G)[2020]-3号，再次惨遭流拍。
据悉，这两宗土地实为连襟地块，已经挂牌多次，而上次挂牌是2018年11月21日，那时这两块土地还是合二为一的一块面积为134732.92平方米的大面积宗地，起拍价是36378万元，起始楼面价是1350元/平米。该地块历经一年的蓄力，如今被一分为二进行挂牌出让，总面积134732.57平米（合202.10亩），起始价总计60631万元，楼面价2250元/平米，较于2018年的起拍价几乎翻了一倍，这复出的气势有点“豪横”。
地价上涨也不是空穴来风，让我们一起回顾一下城南地价是如何一路走高：
以上数据可以看出，2019年到现在地价已经近乎翻番，房价也是水涨船高。这两块流拍地成本价预估在8000元/㎡左右，而去年的四块地目前还没有开售，保守预估在售房价可能在7000元/㎡-9000元/㎡左右，因此这两块土地流拍也在可理解范围之内。
这两块地虽然流拍，但是城南在城市发展的舞台上依然是光芒万丈。
城南为何会成为购房者青睐的目标，从两个方面来告诉你：
壹|区域发展理念
如果说位置优越、区域价值高、定位高端宜居是城南CLD具有吸引力的重要因素，那么他的附加值也绝不是其他区域可以复制的。
2012年，银川市政府提出了给予金凤区南部优先开发策略，致力于将该区打造成“银川城市中央居住区”。果不其然，在接下来的几年里金凤区城南发展可谓是发生了翻天覆地的变化，市政配套红利的倾斜、资源优势的全面导入，办公人群的不断涌入，城市名片的日益凸显。
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七子连湖作为城南重要的居住区域，不仅是近些年银川着力打造的红利区域，也是目前城南生态宜居的首选之地。随着城南规划的不断推进，这里已经逐渐成为了发展成熟、配套完善的宜居带。
如今，城南俨然已蜕变成为一个包容着多元化业态的城市副中心，一个适宜居住的CLD中央生态居住区。
贰|区域快速发展，地产大鳄群英荟萃
众所周知，城市对城南的资源倾斜肉眼可见，吸引着TOP开发商和置业者！不仅有政策+名企背书，而且加上“南进”的空间发展战略，自不用多说，城南几乎成了城市未来发展的风向标。
往往越优质区域的地块，越集聚优质资源，所以城南一直以来吸引着品牌房企竞相入驻。
毫不夸张的说，城南作为银川城市“南大门”，是外界了解银川发展、经济、以及历史文化等重要窗口。
近几年，随着各项利好政策的落实，城南的发展顺势走上了城市发展的“快车道”。譬如约建设正酣的10万㎡银川文化园、10万㎡大型商住综合体建发·悠阅城、中医院（新院）、十五小等。
随着品牌房企如碧桂园、万科、天山、金域蓝湾、金宇、鲁银、建发等纷纷布局城南，现在城南居住局面已经呈现遍地开花的场面。
银川城南蓄势崛起，释放发展红利，区域未来价值潜力无限可期。
