浅析当前楼市与股市的风险!

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浅析当前楼市与股市的风险!

▲近三十年来,我国M2数量走势图

200万亿!截止2020年2月,我国M2数量为203.1万亿

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M2的专业术语是广义货币,它是指流通于银行体系之外的现金加上企业存款、居民储蓄存款以及其他存款,它包括了一切可能成为现实购买力的货币形式,通常反映的是社会总需求变化和未来通胀的压力状态。反映的是货币供应量指标,翻译成大白话就是市场中钱的总数量。可以简单理解为,我国目前市场中流通的钱有200万亿,可我国的GDP是多少呢?接近100万亿。

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先看一组一季度信贷社融数据:

1、初步统计,2020年一季度社会融资规模增量累计为11.08万亿元,比上年同期多2.47万亿元。

2、一季度人民币贷款增加7.1万亿元,同比多增1.29万亿元。

3、一季度人民币存款增加8.07万亿元,同比多增1.76万亿元。

4、3月末,广义货币(M2)余额208.09万亿元,同比增长10.1%,增速分别比上月末和上年同期高1.3个和1.5个百分点。

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是什么原因致使M2增速重回双位数

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一是货币政策有效支持金融机构增强存款派生能力,实体经济存款得到明显增加。

二是财政政策加大支持力度,财政存款向实体经济转移。

数据显示,一季度,住户部门存款新增6.47万亿,同比多增4012亿元,老百姓保有的积蓄比较厚实;非金融企业存款增加1.86万亿元,同比多增1.53万亿,为复工复产顺利推进储备良好资金;财政存款减少3143亿,同比多减少4795亿元。

从狭义货币(M1)增速回升的态势看,阮健弘表示,这表明当前流动性合理充裕,3月末超储率2.1%,同比上升0.8个百分点。货币乘数6.55,处于较高水平。

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关于牛市

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众所周知:股票市场是已经发行的股票转让、买卖和流通的场所,包括交易所市场场外交易市场两大类别。

绝大多数人为什么会谈“股”色变,是因为在有股市的近三十年时间里,绝大多数人都是亏多赚少、伤痕累累,也因此形成了强烈的心理暗示——股市不能进、股票不能买。毕竟,股票市场唯一不变的就是:时时刻刻都是变化的。

但是,就像鱼的记忆只有7秒一样,“三根阳线改变信仰”一点都不为过,人的想法可能会变、人的行动会变。如今的股票市场是投机者和投资者双双活跃的地方,它是一个国家或地区经济和金融活动的寒暑表。

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荷兰人每家每户都有郁金香吗?喝茶的人真的都热爱普洱茶吗?爱狗的人最终目标都是养藏獒吗?……

当然不是真的,只是这些东西会涨价、能赚钱罢了。

牛市会来吗?牛市会不会来、会不会马上就来,我不知道,但股市是具备长牛、慢牛基础的,这跟我国处在经济转型期的大时代有关。

我国正处在经济转型、消费升级的关键节点,技术由模仿抄袭向自主研发转变、商品由山寨向品牌转变……这几年国货的复兴就是例证。要知道中国可是全球第二大经济体,海量的市场必然会出现世界级的品牌。随着环保加强、落后产能淘汰等,一些小的、竞争力不强的企业会逐渐倒闭,后果是什么?它们腾出的市场被龙头企业占领、并提高大企业的营收,而这些企业又是或将来会是上市公司的主力……有了高利润,股价上涨就有了基础。中国正走的路,就是美国曾经走过的路。

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▲美国五十年的大牛市起始于上世纪70年代中后期

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美国股市从上世纪七十年代中后期开始上涨,并开启了至今近五十年的大牛市。为什么?因为当时越战结束,美国开启了产业升级、品牌升级的大时代,很像当下的中国。股市会成为新的货币蓄水池吗?

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货币蓄水池

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市场需要货币蓄水池,否则大量的钱胡跑乱窜很容易冲击经济,政府尤其不能忍受的是这些钱大量流入消费品市场推高物价,毕竟物价关系着普通民众的生存生活、并由此影响社会的稳定。过去近二十年,楼市是最大的货币蓄水池,因为源源不断资金的流入,才使得钱没有胡跑乱窜,从而保证了物价的稳定。

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蓄水池有什么要求呢?

其一是体量要足够大。黄金、古玩、字画等都可以成为吸附货币的“海绵”,但相对海量货币来说其体量太小、不足以成为货币蓄水池。

其二是得对经济发展有促进作用,最好有长长的产业链,这样才能长期持续的吸附货币,否则就会造成昙花一现的泡沫。

在人类历史长河的经验总结中,股市和楼市就是最好的货币蓄水池。

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过去三十年是中国快速城市化的阶段,房地产带动了上下游近百个相关产业的发展,奠定了坚实的工业基础,由此创造了中国经济的奇迹。

而股市除了先天不足(监管/法制/投资者教育等)之外,还跟所处的“山寨经济阶段”(此为褒义,任何国家在发展初期都是抄袭模仿)有关,股市缺乏溢价的基础。随着城市化进入下半场,楼市严调控仍在限制钱的流入,刺激经济放出来的水正急迫寻找新的蓄水池,因为物价已经起来了

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股市具备货币蓄水池的基础条件,也符合经济的发展阶段,何况还有政府的频频示好,现在只缺一个赚钱效应——只有赚钱,老百姓才愿意把钱源源不断的投入进去。问题来了:假设长牛到来,你就能赚到钱吗?

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你能赚钱吗?

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稍微关注一下国际股市行情的人,都会发现一个现象:结构化行情比较明显——有的涨、甚至大涨,有的跌、甚至大跌,个别公司的市值、营收或利润占所在板块、甚至交易所的权重越来越大。香港股市,对指数涨幅和整体利润影响较大的是类似阿里、腾讯、汇丰这类重量级公司;美国股市,对指数涨幅和整体利润影响较大的是类似微软、亚马逊、脸书、谷歌这类重量级公司;在韩国,三星对股市的影响可谓一家独大。随着科技进步和全球化一体化,赢家通吃在股市里同样表现的很明显,即那些行业龙头企业的市场份额和利润份额所占比例越来越高。

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