这两天观澜唯一在售精装现楼小户型物业又开始火了一把，原来是佳华领域广场二期项目开盘了！2019年佳华领域广场住宅正式售罄，开盘价比周边楼盘都贵，这是什么原因呢？
佳华领域广场简介
项目位于深圳市龙华区观澜，由深圳市佳华房地产开发有限公司建成，总建筑面积146422，总占地面积24182，共计房屋1286户，小区物业公司为深圳市佳华物业管理有限责任公司。
楼盘名:佳华领域广场
城市:深圳市
城区:龙华区
板块:观澜
楼盘地址:地铁4号线延长线观澜中心站
建筑结构:钢筋混凝土结构
建筑面积:146422平方米
占地面积:24182平方米
总户数:1286
绿化率:30
容积率:4.12
户型面积:47~142平方米
产权类型:商品房
产权年限:住宅70年，商务公寓40年
开发商:深圳市佳华房地产开发有限公司
物业公司:深圳市佳华物业管理有限责任公司
物业费:3.8/平方米*月
周边配套：
医疗
深圳市龙华区中心医院，观澜人民医院-住院部，深圳伟光医院，深圳市龙华区观澜人民医院桂花社区健康服务中心，深圳市龙华区观澜人民医院横坑社区健康服务中心
教育
深圳市观澜中学，振能小学，桂花小学，东王实验学校，深圳市深德技工学校，观澜中心小学，观澜二中，松元万安小学，平安金融培训学院，翰文实验学校
购物
观澜湖新城、兴万达商城
交通便利，有轨电车终点站新澜站就在项目边上30米距离，2018年底已开通，地铁4号线观澜站直达项目负一楼，2020年底开通，所以佳华领域广场的价格就是那么硬气，目前佳华领域广场的住宅已经破5万，周边同时期的住宅项目也就单价4.5万每平！
目前推出 【佳华领域广场二期】一手新房
⚡ 龙华区府旁·4号线地铁口·投号资产
约3⃣ 3⃣ -7⃣ 7⃣ ㎡ 4.5m层高N+1灵动空间
总价1️⃣字头 不限购·不限贷·不限售
轻松置业中轴优资产
【项目基本参数】
【开发商】深圳市佳华房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市佳华物业管理有限公司
【物业费】4元/㎡.月
【土地性质】商业、酒店
【占地面积】9617.08㎡
【建筑面积】63544㎡
【商业面积】21801㎡
【车位数量】243个
【户数总量】108户
【产权年限】40年（2013-2053）
【入伙日期】预计2020年4月28日
【在售产品】约33-77㎡ 约4.5m层高
N+1灵动空间
【七大理由买定佳华】
1⃣ 深圳中轴 龙华区府旁 必定中心
大湾区核心中轴，尽享新都心发展红利，本项目位于龙华区政府旁，区府所在，必定中心！既享龙华未来的规划利好，更享观澜新都心的经济红利！
2⃣ 千万旧改云集 土地价值将爆发
千万级城市更新 土地价值爆发在即，项目周边三大旧改环绕：鸿荣源智城、佳兆业观澜老墟、金光华大布巷总建筑面积超1300万㎡三大超级旧改，区域配套及城市面貌升级，土地价值爆发在即，兑现蝶变蓝图。升值潜力不言而喻！
3⃣ 三轨汇聚 多维交通 执掌财富
毗邻地铁4号线北延线【观澜站】（年底通车）、22号线（已招标）， 投资价值一触即发；出门【新澜站】即享有轨电车，纵享交通便捷；快速连接深圳北站，广深港高铁19分钟瞬抵香港，入手即增值；清平高速、机荷高速、观澜大道、梅观高速环伺，成就龙华“九横七纵”骨干路网体系。
4⃣20万㎡城市综合体 4.5万方自持商业已开业
20万㎡地铁口大型城市综合体，自营4.5万㎡一站式购物中心现已开业，集结美食餐饮、时尚名品、休闲娱乐于一体，海底捞、中影、星巴克等大品牌强势进驻。
5️⃣三馆四园全维配套 尽享 一站繁华
标杆城市 CBD 级配套云集：大型综合性体育中心【观澜文体中心】、龙华区三馆【图书馆、群艺馆、大剧院】，人流汇聚，自用投资两相宜！
项目东临占地3万㎡锦山公园，南临荔枝林，西面是占地6000㎡的观澜老街公园和占地16.3万㎡的观澜人民公园，畅想绿氧生活。
6️⃣龙华楼面价6.69万/㎡ 深圳楼市信心充足
2019年6月24日，深圳迎来史诗级拍地，龙华民治地块以成交价65.85亿元、楼面价6.69万/㎡被竞得，该项目预计售价10万?；龙华楼面地价创新高、区域价值再升级。
7⃣ 建面约33-77㎡ 百变空间 投号资产 现房兑现
建面约33-77㎡、4.5米层高百变空间，创享无限可能；臻享灵动N+1户型；总价1字头起，现房发售，不限购不限贷不限售，自用投资两相宜，不限购不限贷不限售。2020年4月底交楼，即买即收益！
四号线【观澜站】在建中&有轨电车【新澜站】
目前推出150万买复式2个功能空间项目，单价4万起，当地租价3000左右，低总价双地铁站点物业值不值得下手呢，那就亲自过来考察了
