walkmanxiao二代
我是银行人，目前LPR利率4.75五年期及以上，以下是4.05，银行调整利率是按照调整前执行利率以LPR为基准，系统自动调整到调整前的执行利率，目前整体没有任何变化，但如不申请调整，不代表以后如果LPR利率变化而带来的利息下降
大美科尔沁
房贷利率下浮13%，在按照基础利率打折之后计算就是。4.263%，
那么4.263的利率有必要转换成LPR吗？
在是否转换这个问题上，除了考虑当前本身利率之外，还需要考虑一个年限问题，就是还有多少年的贷需要还。假如你这个贷款是20年的，还有17年的还款时间，又或者是30年的，还有27年的还贷时间，我个人建议是没有必要去转换LPR！
假如房贷是10年或者是15年，还款的周期不长了，那么建议转换LPR，未来几年，LPR是一个大的下行趋势，随着疫情在全世界爆发，对世界的经济影响非常明显，对我们国内的经济影响也是显而易见，在全世界大放水的环境下，中国基准利率不准备下调。那么LPR会是市场最管用的调节手段。所以假如还款周期很短，未来几年下调LPR会享受一点下行的好处。
但是假如还款的周期还很长，那就没有必要了。目前4.263%的利率已经是远远低于市场水平。未来即使LPR下行，我觉得也不会比4.263%更低的利率。所以我觉得没有必要去转换。
宋驰
不管利率是上浮还是下浮，都建议进行转换。最根本原因是LPR近几年看都是下行趋势，目前在贷款本金大的时候不去享受这种红利，就会后悔，就算八九年后LPR利率高于你目前的利率值，但是你剩余的本金已还了一大部分，所还利息也是低于目前，因此归根结底，不要考虑你目前利率有多低，第一目前LPR下行趋势，第二目前本金大，要尽快享受更低的利率优惠，其他的都是未知，不需想这么多。
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