近期，武汉楼市各种维权事件时有发生，购房者已经不满足于“房屋质量维权”和“公摊精装维权”，对于“高价精装”的维权也开始冒头。经过众多购房者的不懈努力，目前已取得了一定的进展，红星天铂、正荣紫阙台都是成功案例。
维权之路道阻且长，虽然部分楼盘取得了“战果”，但也不是每个精装项目都一定能够退“精装款”。如果不想被开发商宰一刀，可以考虑毛坯盘或者装修标准为2000元/平的精装盘。毕竟，毛坯盘没有“高价精装”和“公摊精装”等问题，单价也更低；而“一档”的精装标准（毛坯备案均价10000元/平以内，装修指导价不超过2000元/平），“溢价”的空间较小，精装部分总价也低一些。以三环边的某盘为例，2017年8月的成交均价约为15200元/平，108平的户型精装部分约33万，如果换成自己装修，同等质量下，一个简装13万的预算绰绰有余。
图 | 武汉新房精装部分收费标准
在武汉想买一套房子，目前市面最低价基本上是毛坯6500-7000元/平，如果是捆绑精装的项目，起步价就是8500-9000元/平，按照100平来计算，三成首付不到30万。有人不禁要问了，这种“入门级”的楼盘，还有哪些可以买？
大汉口和大武昌区域，房价相对加高，单价10000元/平以内的楼盘较少。大武昌，仅有洪山区的爱家名校华城毛坯均价在9500元/平左右。大汉口，仅有东西湖区和黄陂区的部分楼盘符合要求。其中，位于东西湖区的中建壹品澜荟，毛坯均价在10000元/平左右，金银潭的愿景城，毛坯均价约11000元/平；位于黄陂区的中南拂晓城、金辉优步湖畔、大华公园华府、清能正荣府、汉口御江澜庭等楼盘单价也在10000元/平-11000元/平左右。同时，位于新洲区的德雅国际城、新影华翔城、北辰孔雀城航天府，单价也是在万元以内，且不限购。
大光谷区域，位于江夏区的新华联青年城均价10600元/平，路劲时代城、琨瑜之星、拾光里均价也在8500元/平-9700元/平。
大汉阳区域，“万元盘”基本上仅限于蔡甸区和汉南区。其中，位于蔡甸区的中建锦绣双城、依山龙郡、状元府、恒瑞上城、金地中法仟佰汇均价都在10000元/平以内；位于汉南的新长江香榭澜溪、华发中城峰景湾、绿地城、碧桂园凤凰湾、庭瑞君悦观澜、星悦湾、锦深汉南公馆单价也不超过10000元/平以内。
随着城市开发的不断加速、“全装修”的推行，未来武汉市面上的“万元盘”肯定会越来越少。对于那些真正的刚需购房者，小编建议，如果首付只有30万左右的首付，可以多关注一下这些“入门级”的刚需盘，尤其是有地铁规划的区域可以多交几个楼盘的资料，对于上班族来说，家门口1公里内有地铁站，无疑会提升“幸福指数”。
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