智通財經APP獲悉，大摩發佈報告稱，調整今年香港樓價預測為全年增長5%，冀樓價在今年三月見底，之後再反彈一成。
該行稱，公共衛生事件明顯影響香港經濟總值及推高失業率，對樓價造成負面影響，但由於部分獨特因素，該行對樓價及地產股看法仍樂觀，首選新鴻基地產(00016)及新世界發展(00017)，目標價128港元及12港元。
該行還稱，反映市場氣氛的中原經紀人指數在三月觸底，中原城市指數顯示二手交投穩定及微升，預計未來數月新項目將會恢復推出。香港住宅市場繼續維持低供應高需求，加上息口低，監管要求有所放鬆，這些都會支持樓價繼續走強。
該行表示，偏好新地及新世界發展，主要是由於其股息率，同時股息也可持續，其在現時許多其他行業削減和暫停股息的環境中非常重要。另外，兩家發展商的未來刺激因素包括新地天水圍Wetland Seasons Park第二期，以及新世界大圍站上蓋項目。
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