4月8日，南京落戶門檻再放寬，40週歲以下大專學歷人員參保半年可落戶，本科學歷人才從40週歲放寬到45週歲，5月1日正式實施。
4月10日，無錫發佈人才落戶新政，45週歲以內，全日制本科及以上學歷，先落戶再就業；大專在無錫就業並交社保，即可落戶，年齡不超過35週歲；政策發佈之日起實施。
當江蘇各城市在人才引進方面，不遺餘力的互相搶人的時候
青島開始試探性的直接鬆綁了
4月10日，青島市網上房地產發佈了一個“百日消費季房產活動”，其中涉及到了限售和限購放鬆的政策。其中第五條是限售放鬆，第四、六、七條是限購放鬆。
這個政策會不會被叫停？我剛剛去瞄了一眼，政策還在。
被叫停，是很正常的事情。時間最近的一次，3月24日海寧宣佈在房博會期間，取消限購一個月，最後變成了“一日遊”政策。蘇州也做過這樣的試探，去年張家港取消限售的政策，也是“一日遊”。
如果沒叫停，後面就會有其它城市抄襲效仿，支持剛需和改善的政策就會越來越多，比如蠢蠢欲動的張家港。
蘇州市區咧？新房的限售政策應該不會放鬆。
那最近還要不要買房？近期這兩種聲音越演越烈，貨幣大放水，趕緊買房；經濟不好，一定不能再買房。
限價之下，蘇州新房調整的空間很小，而且蘇州最近幾年新房的供需都是基本持平的狀態，按你自己的買房計劃走，如果你有購房計劃，20號5年期利率下調，買房節奏可以加快。上週也說過，綜合去年的數據來看，4月蘇州的數據不會差。
下面是蘇州一週樓市政策集錦、成交信息、市場動態，碎片化信息時代，一週樓市看點，就看這幾個數據。
1
新房大數據
上週（4月6日-4月12日），蘇州市區住宅成交1361套，成交面積16.74萬方，環比持平，吳中區成交480套，排名第一；簽約均價24609元/㎡，均價環比降3%；本週新增供應670套，新增供應面積8.52萬方，環比降73%；
（點擊看大圖）
截止今天上午，全市可售住宅40092套，可售建築面積551萬方，庫存去化週期8.5個月。
2
一週成交排行榜
上週簽約套數、簽約面積前三強樓盤分別來自吳江和吳中，分別是吳江太湖新城的中旅名門府、運東的翡翠公園、太湖度假區的龍湖大境天成。
中旅名門府排名套數榜和麵積榜第一位，一週簽約154套，簽約麵價21320㎡，簽約均價27073元/㎡。
3
房源上新
上週3個項目領預售證，總計670套，全部位於相城區。天房美瑜蘭庭疊加產品首領預售，恆大珺睿庭洋房產品首領預售，中糧天悅悅蘢雅苑洋房和高層產品再領證。
4
開盤跟蹤
上週3個項目集中加推開盤，共推出830套房源，開盤當天累計認購483套，整體認購率58%。其中倒掛熱盤太湖匯景開盤售罄。
5
新盤規劃公示
綠城春江明月C2地塊
春江明月C2地塊規劃批前公示，規劃了4幢層高5層的洋房產品，4幢層高22層的高層產品。預計今年四季度入市，該地塊樓面價僅2138元/㎡，二期住宅價格18000元/㎡左右。
相關閱讀：又一個倒掛盤！新產品、新戶型曝光！高層全部剛需小戶！
汾湖元湖投資地塊
吳江區汾湖板塊元湖投資WJ-J-2019-024、025地塊批前公示，樓面價分別是9800元/㎡、9100元/㎡
總建築面積167620.58㎡，規劃為疊加、小高層和高層產品，預計2020年三季度入市。
6
市場快訊
PART1
蘇州土拍4號公告
4月9日，蘇州土拍4號公告5宗地塊全部成功出讓，含2宗宅地。2宗宅地佔地5.34萬㎡，總建11.8萬㎡，綜合樓面價17541元/㎡
土拍詳情請點擊查看：剛剛！兩宗宅地20億！美國商超巨頭Costco落戶滸關！新區兩大核心商圈正式官宣！
PART2
吳江太湖新城掛2宗宅地
4月10日，蘇地網掛6號公告出爐！含4宗宅地，起拍價31億，起拍樓面價最高16000元/㎡。
4宗住宅全部設置限價
最高限價17800元/㎡
地塊詳情請點擊查看：蘇州再掛地！最高樓面價17800元/㎡！5月中旬拍！
PART3
軌交5號線明年6月開通
5號線起於吳中區集散中心站，止於蘇州工業園區陽澄湖站，全長44.1公里，設站34座，列車最高運行速度為80公里/小時，最多可乘2034人。
目前，5號線全線車站主體結構施工全部完成，正在進行剩餘附屬結構施工，盾構施工完成99%，軌道正線鋪設完成31%。
5號線將於今年實現“洞通”“軌通”“電通”等重大節點目標，明年2021年上半年開始試運行，明年6月開通運營。
閱讀更多 慧買房 的文章
