4月8日,南京落户门槛再放宽,40周岁以下大专学历人员参保半年可落户,本科学历人才从40周岁放宽到45周岁,5月1日正式实施。
4月10日,无锡发布人才落户新政,45周岁以内,全日制本科及以上学历,先落户再就业;大专在无锡就业并交社保,即可落户,年龄不超过35周岁;政策发布之日起实施。
当江苏各城市在人才引进方面,不遗余力的互相抢人的时候
青岛开始试探性的直接松绑了
4月10日,青岛市网上房地产发布了一个“百日消费季房产活动”,其中涉及到了限售和限购放松的政策。其中第五条是限售放松,第四、六、七条是限购放松。
![又一个城市松绑限购限售,当下要不要在苏州买房?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
这个政策会不会被叫停?我刚刚去瞄了一眼,政策还在。
被叫停,是很正常的事情。时间最近的一次,3月24日海宁宣布在房博会期间,取消限购一个月,最后变成了“一日游”政策。苏州也做过这样的试探,去年张家港取消限售的政策,也是“一日游”。
如果没叫停,后面就会有其它城市抄袭效仿,支持刚需和改善的政策就会越来越多,比如蠢蠢欲动的张家港。
苏州市区咧?新房的限售政策应该不会放松。
那最近还要不要买房?近期这两种声音越演越烈,货币大放水,赶紧买房;经济不好,一定不能再买房。
限价之下,苏州新房调整的空间很小,而且苏州最近几年新房的供需都是基本持平的状态,按你自己的买房计划走,如果你有购房计划,20号5年期利率下调,买房节奏可以加快。上周也说过,综合去年的数据来看,4月苏州的数据不会差。
![又一个城市松绑限购限售,当下要不要在苏州买房?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
下面是苏州一周楼市政策集锦、成交信息、市场动态,碎片化信息时代,一周楼市看点,就看这几个数据。
1
新房大数据
上周(4月6日-4月12日),苏州市区住宅成交1361套,成交面积16.74万方,环比持平,吴中区成交480套,排名第一;签约均价24609元/㎡,均价环比降3%;本周新增供应670套,新增供应面积8.52万方,环比降73%;
(点击看大图)
截止今天上午,全市可售住宅40092套,可售建筑面积551万方,库存去化周期8.5个月。
2
一周成交排行榜
上周签约套数、签约面积前三强楼盘分别来自吴江和吴中,分别是吴江太湖新城的中旅名门府、运东的翡翠公园、太湖度假区的龙湖大境天成。
中旅名门府排名套数榜和面积榜第一位,一周签约154套,签约面价21320㎡,签约均价27073元/㎡。
3
房源上新
上周3个项目领预售证,总计670套,全部位于相城区。天房美瑜兰庭叠加产品首领预售,恒大珺睿庭洋房产品首领预售,中粮天悦悦茏雅苑洋房和高层产品再领证。
4
开盘跟踪
上周3个项目集中加推开盘,共推出830套房源,开盘当天累计认购483套,整体认购率58%。其中倒挂热盘太湖汇景开盘售罄。
5
新盘规划公示
绿城春江明月C2地块
春江明月C2地块规划批前公示,规划了4幢层高5层的洋房产品,4幢层高22层的高层产品。预计今年四季度入市,该地块楼面价仅2138元/㎡,二期住宅价格18000元/㎡左右。
相关阅读:又一个倒挂盘!新产品、新户型曝光!高层全部刚需小户!
汾湖元湖投资地块
吴江区汾湖板块元湖投资WJ-J-2019-024、025地块批前公示,楼面价分别是9800元/㎡、9100元/㎡
总建筑面积167620.58㎡,规划为叠加、小高层和高层产品,预计2020年三季度入市。
6
市场快讯
PART1
苏州土拍4号公告
4月9日,苏州土拍4号公告5宗地块全部成功出让,含2宗宅地。2宗宅地占地5.34万㎡,总建11.8万㎡,综合楼面价17541元/㎡
土拍详情请点击查看:刚刚!两宗宅地20亿!美国商超巨头Costco落户浒关!新区两大核心商圈正式官宣!
PART2
吴江太湖新城挂2宗宅地
4月10日,苏地网挂6号公告出炉!含4宗宅地,起拍价31亿,起拍楼面价最高16000元/㎡。
4宗住宅全部设置限价
最高限价17800元/㎡
地块详情请点击查看:苏州再挂地!最高楼面价17800元/㎡!5月中旬拍!
PART3
轨交5号线明年6月开通
5号线起于吴中区集散中心站,止于苏州工业园区阳澄湖站,全长44.1公里,设站34座,列车最高运行速度为80公里/小时,最多可乘2034人。
目前,5号线全线车站主体结构施工全部完成,正在进行剩余附属结构施工,盾构施工完成99%,轨道正线铺设完成31%。
5号线将于今年实现“洞通”“轨通”“电通”等重大节点目标,明年2021年上半年开始试运行,明年6月开通运营。
閱讀更多 慧買房 的文章