這個區縣距重慶主城區約300公里左右，不通鐵路、不通機場，但是其房價卻堪比主城區，這就是與萬州相鄰的開州區。開州區的區位優勢沒有萬州有利，交通也有一定差距，但是其房價卻能傲視其他區縣，主要原因在於以下幾個方面。
一、在城區買房的需求量大
在這個遠離主城的小城，外來的炒房客不多，主要還是內部需求量大。開州戶籍人口近170萬，但是城鎮人口僅60幾萬，城鎮化率不足40%，而隔壁萬州人口高於開州人口幾萬，但是其城鎮化率和城區面積遠遠高於開州。所以，開州房價高昂的第一原因還是需求所致，許多農村年輕人都努力在城區買房。
二、在外經商人員較多，資金流入房市
在本地有種說法叫“中國有溫州人，重慶有開州人”，說得就是在外經商的開州人員較多。在北上廣等一線城市，有大量開州經商和務工人員，特別是在餐飲行業，有許多的創業人員分佈在各個大城市。獲得高額收入後，自然會流向家鄉房市。
三、城市建設美麗
開州是一個移民城市，原來的老城區已經被淹沒在漢豐湖下，而新城區的建設在重慶許多區縣來說是非常漂亮的，房齡較新，自然價值較高。除了開州夏天氣溫有點折磨人以外，城市環境還算舒適。更獲得過“2013中國十大休閒小城”稱號。
以上便是開州房價高昂的幾個原因，還有其他原因你知道嗎？歡迎留言評論
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