中洲湾位于福田下沙，靠近车公庙
项目占地9.7万平米，建面126万平米
一期（02、04地块）：包含三栋住宅、一栋公寓和少量商业，于去年10月开盘，目前已售罄
三期：目前还在拆迁中
一期（01地块）：包含两栋300米地表写字楼、三栋51层高的公寓和8万㎡ Shopping mall
今天要介绍的就是一期（01地块）的公寓
5-51层是公寓；
4层是空中花园和会所
-2层至3层是 Shopping Mall
-5层至-3层是车库，共有车位1813个
A栋9层以上是回迁，其它都是商品房，共有房源2158户
户型平面图▼
浅绿色：36㎡的开间
深绿色+淡橘色：38㎡的开间
黄色+橘色：47㎡的一房
蓝色：66㎡两房
浅红色：82㎡三房
其中浅红色、黄色、蓝色（端头户）的厨房通燃气
户型图及样板间图如下▼
均价8.6万，带装修！
公寓的4楼是大一个会所，包含休憩室、瑜伽室、健身房等等
地下车库是的装修也非常的豪华
项目实景
京基滨河时代的自带商业“KK one”建面9万㎡，将来和一街之隔的中州湾8万㎡商业一起组成更加核心的商圈！
最后说一下这个项目的最大特点---“出租收益高”
因为靠近车公庙，拥有大量的高收入租客群体，使得这一片区的租金很高！
旁边的京基滨河时代也有小户型公寓，每平米的租金达到甚至超过了200元/㎡
one more thing
未来三期的商业更令人期待
三期商业体量可达30万㎡，街区+集中 式，它的建成将给这个片区带来更强大的吸引力！
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