昨日，金山年度首拍落锤。碧桂园以36.35亿摘得12万㎡商住用地。
地块东接金山新城火车站，南临杭州湾，北靠金山铁路。规划建筑面积25万㎡，住宅20万㎡。
碧桂园底价竞得，楼板价14725元/㎡。限制要求里，中小套必须占60%以上。另建5万㎡商办，需100%自持。
这几乎是闭着眼就能消化的项目。准轨交上盖30分钟到南站，蕴含大量市区上班的白领需求。
更令人兴奋的，住宅南侧直面政府规划的国际滨海旅游度假区，是全城鲜有的超大海景住宅。
这是金山下轮发展的双引擎之一。狭长的海岸线，将见证金山迈向成为杭州湾的
旅游新地标。
迷你海滨城市
滨海会展中心是在既有城市沙滩的基础上向西延伸。西至龙泉港，直面三座岛屿。
控详规看，中心囊括了商务、会展、旅游、住宅等多重功能。
参考国际成熟案例，中心类似香港的愉景湾，将自然风光融入现代化的设施，营造宜人的旅居体验。
中心规划绿地公园、城市沙滩、会展中心、酒店、体育公园、度假别墅、渔村古迹。
为了方便导入周边人群，中心实施水陆交通并进。除了市域线，还预留了水运航线、巴士、有轨电车。
效果图上看，城市沙滩保留既有样貌。新开辟区域会兴建各类设施，充分发挥海洋优势，打造迷你版的滨海城市。
多元体验方式
规划伊始，滨海会展中心就引入低密度的先进理念，集约利用岸线资源，实现效率的最大利用。
未来中心与金铁站将无缝衔接。导入客流之时，区域计划游艇项目，水路通达金山三岛。
重头戏会展中心，融入海洋景观。项目内涵购物广场，满足旅客的消费需求。
同时，中心开发体育公园、渔村古迹。让每位参展人士来到这里，有多元化的休闲选择。既契合当下运动风潮，更保留了历史韵味。
如果夏季前来，直接在城市沙滩、鹦鹉洲湿地玩乐，非常适合家庭亲子氛围的培育。
在上海打造海洋生态的未来，金山以滨海优势，将为长三角带来颠覆性的旅游体验！
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