深圳国际区块链应用大会正如火如荼的举办中，各类观点激烈碰撞，擦出火花，各界大咖均于会中分享自己对区块链行业的看法、对未来发展的展望。
作为初次参展的栖梧区块链产业园备受关注，多家媒体采访该项目CEO，中国通信工业协会区块链专业委员会副主任委员中的90后新锐易辉先生。
易辉与链得得、跨商财经等新媒体记者分享了自己对于行业发展的五点看法。
图为易辉接受链得得记者采访
小编：能谈一谈您对目前国内的区块链产业园发展形势的看法吗？
易辉先生：
当然，在2017年5月的中国国际大数据产业博览会上，贵安综合保税区管委会与区块链公司 BitSE 签署战略合作协议，携手共建中国首个区块链基金小镇。2018难5月22日日，蓝深世纪（北京）投资股份有限公司与vSport体育区块链正式结盟成为战略合作伙伴，百亿资本布局达成，首个体育区块链小镇有望落地海南文昌市“国家航天城”。
据不完全统计，2016 年下半年至今，我国已经成立或即将成立的区块链小镇（产业园）已达 10 余家。一直在金融和科技领域保持强劲势头的上海、杭州、广州等地区，开始加大产业体系建设，进一步加大产业园区的建设力度，不仅园区规模庞大，并且配套大量政策和各类型资金和资源，以期产生产业集群效应，促进行业的发展。
小编：您认为区块链为泛房地产产业带来哪些创新的理念和优化的空间？
易辉先生：
首先是泛房地产行业还存在哪些优化的空间。
目前的商业地产行业存在以下问题：一是房产投资流动性差，投资变现能力不强；二是线上房源信息错综复杂，搜索成本高；三是线下交易的手续过于复杂；四是不透明的融资、付款过程带来的交易成本升高；五是所有权链条过长引起的尽职调查困难；最后，市场缺少相对集中的数据来引导产业数字化发展。为此，栖梧通证栖梧通证通过区块链的技术特点，将商业地产上下游企业、区块链产业链企业导入公链，为公链的所有主体提供技术和生态支持，最终逐步形成区块链技术下的去中心化房地产交易服务体系和创新创业孵化生态链。
栖梧通证对泛房地产行业引入符合时代发展趋势的创新理念。
图为易辉与金博会来访者交流
特别值得关注的有以下三个亮点：
首先栖梧通证通过数字身份技术对交易各方的信息进行链上集成，同时将产权信息数字化并导入区块链上，二者的结合使简化了线下尽职调查的内容。交易者还能通过智能合约自行组织交易形式，避免线下的复杂操作；
其次，通过积极引导融资机构上链，打破链上资产和融资机构之间的信息不对称性，降低信任成本；
最后，通过搭建数字化产权交易平台，实现去中心化资产交易，这将提升资产流动性，解决变现困难问题。这就是区块链+地产的创新理念。
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