時間已經過去三分之一的 2020 年，比加西亞·馬爾克斯筆下魔幻現實主義的小說，更為玄幻。
今年一季度，國內生產總值 206504 億元，按可比價格計算，同比下降 6.8%（數據來源：國家統計局），這是 1978 年改革開放以來，中國GDP的首次下降。
面對波譎雲詭的經濟局勢，大家都在尋找一個能夠讓資金，安全穿越這個經濟週期的產品。
對於一個帶著幾千年農耕基因的社會來說，房子無疑就是那個“最合適的產品”。
當然，也不是所有的房子都是好的，有價值的只有“房地產市場的獨角獸”。
什麼是“獨角獸”？
獨角獸是一種神話裡的生物，它珍貴而且稀有。
放到房地產市場，這樣的獨角獸產品，往往能夠成為“傳世的孤品”，她們有三個顯著的特徵：長時間穩居市場封面的能力、超然的自然天賦資源和超越時代的產品設計。
那麼，在紹興房地產的眾多住宅項目中，誰是那隻珍貴且稀有的“獨角獸”呢？
答案或許顯而易見——位於紹興迪蕩新城的璽園。
璽園項目鳥瞰圖
想要長時間穩居市場封面，它必須位於一個城市繁華的商業核心。
在紹興越城區，迪蕩新城無疑就是那個“璀璨的核心”。
得益於“一軸、二心、三帶、五區，及功能空間複合多元化”的超前規劃，迪蕩新城從 2004 年剛成立的 2 平方公里，拓展到了今天的 222.6 平方公里，成為了極富世界時尚都市氣質的紹興城市封面 。
這 10 餘年的發展，迪蕩新城擴展的不僅僅是地域面積，更是發展思路和發展空間的飛躍。
就購物、娛樂等休閒商業配套來說，層出不窮的商業綜合體的面世，卻幾乎絲毫沒有撼動迪蕩新城的地位，它仍是那個紹興人喜愛的商圈。而在決定城市經濟實力的商貿上，迪蕩新城更是讓其它區域望塵莫及。
作為越城區樓宇經濟起步較早的區域，迪蕩新城核心商圈聚集了越城區約三分之一的商務寫字樓 ，截止2018年底，該區域的樓宇稅收佔全區樓宇稅收的30.45%（數據來源：浙江政務網）。
迪蕩新城實景照產、城、人高度融合的迪蕩新城也因多年的繁華，而讓很多人習以為常，甚至失去了對未來的想象、產生了“視覺盲點”，覺得迪蕩新城的未來，大概也就這樣吧！
但事實上，2018年底開始，迪蕩新城正在悄然地積蓄力量、發生改變。從建成後將為104國道組成部分、連接杭州中環快速路、納入到杭州一小時免費通勤圈內的紹興二環北路高架 ，到設有迪蕩站、未來將直通杭州和寧波城區的紹興城際線（風情旅遊新幹線）的開建，迪蕩新城也正在開啟“融杭加速度”。
當城市的界面足夠繁華，它的每一次升級迭代，往往就不再那麼讓人感覺“驚心動魄”，也正因如此，很多人往往錯失了城市下一個繁華到來前，謀篇佈局的最佳時機。
迪蕩新城實景照
既然確定了迪蕩新城將長時間穩居紹興城市封面的地位，那麼，在這個區域內，又有什麼超然的自然天賦資源呢？
答案不言而喻——迪蕩湖 。
水鄉紹興不乏縱橫交織的河流，但像迪蕩湖這樣擁有約1700畝水域面積的大型城中湖，卻是極為少見，紹興的二環內也找不到第二個了。
再加上
擁有約2000畝生態景觀的迪蕩湖公園，讓整個迪蕩湖區不僅有觀景之樂，還有遊玩的意趣。
閒暇時，不僅可以帶著孩子逛湖心島、漫山文化園，享受親子時光；還可以和朋友、家人在公園散步、騎行，累了就到德渼茶居歇個腳、喝口茶。
天清氣朗的日子，還可以到瑪德開元遊艇俱樂部，乘坐遊艇，在迪蕩湖中感受風的速度、水的韻律。
到了夏天，迪蕩湖內的人工沙灘，則又可以讓你感受沙子的細軟和湖水的愛撫。
湖畔酒店的存在，則讓迪蕩湖的夜有個更多的可能性。
煙波浩渺的湖面、繁花似錦的公園，共同組成了一個城市的綠肺、一個理想的桃花源。
誰說“詩和遠方的生活”只能出城才有，紹興人無需出二環，就能在迪蕩湖享受到詩意與繁華兼具的“五星級”度假生活。
這也是為什麼“江河閱盡，以湖為貴”的原因。
從日內瓦湖、華盛頓湖到杭州西湖，從倫敦海德公園、紐約中央公園到上海世紀公園，湖景公園與繁華都市的雙重價值，也因此讓城市湖居，成為高淨值人群所追求的理想生活方式。
這種對城市湖居生活的嚮往，在紹興這個擇水而居的城市，更是尤為明顯。
自從2500年前，越王勾踐建立紹興古城以來，臨水而居不僅是一種宜居的生活選擇，更因為人群的集聚而產生了繁華的商業、創造了財富價值，而因此成為銘刻在紹興人骨子裡的住宅地段選擇標準。
那麼，為什麼位於迪蕩新城、迪蕩湖畔的璽園，會是那隻能夠穿越經濟週期的“獨角獸”呢？
她超越時代的產品設計，就是最好的詮釋。
為了不負迪蕩湖畔這彌足珍貴的土地，讓她在城市煥新的時代脈搏上，成為理想生活的第一居所，璽園專門聘請了上海柏濤國際一線大師團隊，進行建築設計。
於是，
一個靈感來源於紹興自然山水元素、2500 年人文歷史和當代時尚都市生活的璽園，就誕生了。
ART 2500 璽園美學中心實景照
一座璽園，又有三座小園組成：
ART 2500 璽園美學中心（示範區）是凝結了紹興 2500 年建築精髓的宋韻園林，排屋區是象徵著中國文化自信的中式文園，高層區 則是致敬現代建築的世界濱水園居。
得益於精巧的設計，三座各具風格的小園彼此之間並無疏離，高級灰的色系，大面積的鋁板和落地玻璃的運用，讓整座璽園呈現出輕盈、通透的質感，與迪蕩湖渾然一體，頗有“雖由人作，宛若天開”之感。
璽園濱水高層效果圖
在建築設計的細節上，璽園借鑑了日本建築師石上純也的“自由建築”理念，選用了普利茲克建築獎獲獎者扎哈·哈迪德的“不朽流線” ，讓整個社區輕盈、白淨，充滿柔和的藝術感。
璽園景觀效果示意圖
在景觀上，璽園邀請了曾操刀連續六年榮膺中國十大超級豪宅之首的“廣州大一山莊”的山水比德園林集團。
山水比德抽取紹興傳統疊居與水文元素，融合人們對自然的嚮往，以國際化的藝術手法，為璽園打造了一個無邊界、沉浸式的公園。
璽園景觀效果示意圖
1200米多維度景觀廊道、以水&島為主題的概念園林，則像是一個隱喻，暗示了璽園是一座島中之島。
獨具匠心的園林設計，讓璽園與迪蕩湖公園彼此呼應，意蘊悠長。
而林泉高致、媽咪教室、陽光草坪、康體花園、私展畫廊、九曲花海、植物樂園、滑梯樂園、濱水舞臺等九大功能模塊，則重新詮釋了社區公園生活的溫度。
璽園景觀效果示意圖
作為紹興房地產市場上珍貴而稀有的“獨角獸”，璽園的價值，其實早已得到市場一致的認可。
紹興某從業 15 年的知名房產媒體大咖說，璽園無疑是紹興臻稀的豪宅。
在璽園首開就入手一套建築面積約 169㎡ 戶型的業主李先生說：
“相較於不可預測的未來，我更看好迪蕩新城眼見為實的繁華；而且紹興雖然河網縱橫，但是像迪蕩湖這樣廣袤的城中湖卻是實打實不可再生、不可複製的限量稀缺資源；再加上紹興人以東為貴，像璽園這樣能朝東看湖的地塊，也是迪蕩湖旁最後的一塊，不容錯過。”
璽園 LAKE HOUSE 生活藝術空間實景照
的確，從某種意義上來說，璽園就是紹興這座城市珍藏版的“孤品”。
就像《唐頓莊園》中Grantham伯爵說的：“我們並不擁有唐頓莊園，我們只是為了後代管理它”。
毋庸置疑，璽園，既是那個能夠穿越經濟週期的“獨角獸”，也是值得傳世的“孤品”。
ART 2500 璽園美學中心實景照
· 璽 園 ·湖島峰座 50#、51#、68#樓
建面約 169㎡-199㎡ 奢裝大宅
火爆凍資中，加推在即
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