新冠疫情對全球經濟的影響正在逐步暴露，不僅是股市，期市，還是房市。儘管國內房市局部出現了“逆襲”火爆，可是，總體而言，這也就是地產商的吸引眼球的炒作之計，企圖將央行今年釋放流動性再次吸引到房市裡去。遺憾的是，這個招數已經被央行看穿。近日，央行對經營貸出臺整治措施也是給局部過熱的房市“澆一盤冷水”，讓大家理性入市；同時也是在向大家重申中央的“房住不炒”一貫政策。
疫情之中，深圳樓市的異常火爆行情引起多方關注。4月21日下午，深圳銀保監局有關負責人向媒體透露，目前已聯合銀行等對加強信貸管理服務實體經濟提出相關要求，包括要加強對房產抵押經營貸的資金用途監控，要求各行迅速開展全面排查，對於排查發現信貸資金違規挪用於房地產領域的貸款要限期收回等。繼4月初深圳市寶安區、南山區住建局分別發佈通知，要求打擊房企和中介機構收取“喝茶費”、“更名費”等價外費用的違法行為之後，近日“房抵經營貸”資金違規流入房地產的投機行為亦被叫停。
根據國家統計局於4月16日發佈的統計數據，3月份，70個大中城市一二手房價漲幅重新擴大。其中，深圳房價整體漲幅最大：新建商品住宅方面，深圳環比漲幅排名第6；二手住宅方面，深圳的環比漲幅排名第1。不僅如此，春節後深圳樓市即迎來一波強勢上漲，3月以來深圳多個新盤項目開售當天便全部售罄，千萬豪宅被秒光、二手房“跳空漲價”、“百萬喝茶費”的新聞層出不窮，引發行業關注。如果今年央行一系列的向市場注入的流動性沒有進入中小微等實體企業，而是流入了房市，其後果會給國內經濟帶來的是更大金融風險。
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