新冠疫情对全球经济的影响正在逐步暴露，不仅是股市，期市，还是房市。尽管国内房市局部出现了“逆袭”火爆，可是，总体而言，这也就是地产商的吸引眼球的炒作之计，企图将央行今年释放流动性再次吸引到房市里去。遗憾的是，这个招数已经被央行看穿。近日，央行对经营贷出台整治措施也是给局部过热的房市“浇一盘冷水”，让大家理性入市；同时也是在向大家重申中央的“房住不炒”一贯政策。
疫情之中，深圳楼市的异常火爆行情引起多方关注。4月21日下午，深圳银保监局有关负责人向媒体透露，目前已联合银行等对加强信贷管理服务实体经济提出相关要求，包括要加强对房产抵押经营贷的资金用途监控，要求各行迅速开展全面排查，对于排查发现信贷资金违规挪用于房地产领域的贷款要限期收回等。继4月初深圳市宝安区、南山区住建局分别发布通知，要求打击房企和中介机构收取“喝茶费”、“更名费”等价外费用的违法行为之后，近日“房抵经营贷”资金违规流入房地产的投机行为亦被叫停。
根据国家统计局于4月16日发布的统计数据，3月份，70个大中城市一二手房价涨幅重新扩大。其中，深圳房价整体涨幅最大：新建商品住宅方面，深圳环比涨幅排名第6；二手住宅方面，深圳的环比涨幅排名第1。不仅如此，春节后深圳楼市即迎来一波强势上涨，3月以来深圳多个新盘项目开售当天便全部售罄，千万豪宅被秒光、二手房“跳空涨价”、“百万喝茶费”的新闻层出不穷，引发行业关注。如果今年央行一系列的向市场注入的流动性没有进入中小微等实体企业，而是流入了房市，其后果会给国内经济带来的是更大金融风险。
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