前50強地產，中誠信信用評級AA+及以上；土地款100%貸款；期限<3個月；資金成本，前端固定15%外加後端分項目公司淨利潤（全額出資情況下後端淨利潤分成不低於30%，不全額出資情況下可另議），還款來源，開發貸置換，或項目銷售回籠優先還款；雙方成立合資公司，真股真債。
擔保措施：
1、 集團實控人為本協議項下的全部債務提供連帶責任擔保；
2、 項目公司股權質押。
監管措施：
1、項目公司董事會由三名董事組成，我方任命一名董事及法定代表人，並有一票否決權；（暫定，具體可以商榷）
2、項目證章照和財務共管，我方有權根據市場行情參與制定項目目標成本和營銷方案。
地金網】
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地金網是地金科技攜手《中國房地產金融》面向B端客戶（房企、金融機構及大宗資產交易方）全力打造的以媒體為入口的房地產一站式投融服務平臺，以土地拓展、地產融資、大宗資產交易為核心，以專業服務為房企、金融機構、大宗資產交易方提供專業規範的投融資顧問服務，助力市場參與方提高投融資效率。
信託+資管+託底
地金科技已在杭州成功組建融資新平臺和融資新模式，專為中小房企和地方龍頭房企、住宅項目提供資金。前融、已有土地證、符合432標準均可對接，需抵押，明股實債，可不用擔保，由浙X資管進行擔保和託底，同時資金使用不受監管。以長三角區域的住宅項目為主，其它區域各省會城市和經濟前三強地級城市項目。
6000+資方資源→幫項目方解決以下資金痛點
√融資難 √ 出貨慢 √ 資金成本高
3000+簽約交易師→幫資金方解決以下項目痛點
√ 優質項目少 √ 中間渠道多√ 溝通成本高
50000+活躍會員→幫從業者解決專業服務問題
√ 成交難√ 資方少 √ 不專業
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