武漢融創城（江夏區-黃家湖新區）已獲得預售證[2020]079號，預計4月20日加推8號樓，建面約105-130㎡毛坯房源，共96套，備案均價13000元/㎡，此次價格與上期價格上漲758元/平前期均價12242元/㎡，項目2020年4月17日開始認籌，籌滿即止
項目海報：
價格分析：
1、融創城本次價格較上次上漲了758元/㎡！這在武漢剛解封，市場還不太明朗的情況下，非常有勇氣！不過也是因為2019年12月項目連續三次開盤，次次日光，加上1月蓄客，客戶壓抑了三個多月帶來的一定程度的爆發。總之，目前階段還在漲價的樓盤非常少，不過融創城漲價了也似乎是情理之中。
2、本次只推1棟樓，共96套房源，即使火，也沒推太多，一方面飢餓營銷，給人項目持續火爆的印象，另一方面也說明了項目應對市場的謹慎。
3、本次價格，中間106㎡小戶型價格更高，均價13329元/㎡，119㎡次之，均價12929元/㎡，接近項目的整體均價；131㎡戶型價格最低，均價12529元/㎡，單套最高價都沒有過13000元/㎡，可以說131㎡性價比很高。
區位點評：
①該項目位於黃家湖新區，位於三環與四環之間，該區域最大亮點就是自帶光環。黃家湖新區目前現在看上去並不怎麼樣，幾乎沒有配套，區域發展也才剛剛起步。
②不過因為利好，再加上集中土地出讓和大開發商進駐，關注度還是在逐漸提升的。區域本身也有一些優勢，距離三環線不遠，而且有黃家湖，環境不錯。
③黃家湖新區在江夏區中屬於很好的位置了，也是江夏重點發展的區塊，被阿松成為江夏的“雞頭”片區，自帶光環，未來發展水平有望與同環線位置的江夏中軸文化大道片區相比。
④從武漢規劃一張圖中可以看出，該區域的體量並不大，除目前的7大項目之外，其餘可拍賣用地並不多，僅剩黃家湖地鐵小鎮和幾塊零星用地。區域體量也會一定程度限制區域配套水準，導致區域站位不會很高。
⑤在這裡要特別說一下雷神山醫院，很多購房者也比較關注。雷神山醫院位於項目西北部斜對面，與項目並不遠。未來該醫院會如何目前還不清楚，不過購房者需瞭解該因素。同時項目東側為工業用地，大家也可以考察一下其影響。
項目前期均價12242元/㎡，性價比秒殺黃家湖各樓盤，三開三罄。本次價格雖然上漲，均價13000元/㎡，雖然上漲，但是片區內價格仍有一定優勢。
整體來說，剛需買這裡，到光谷及武漢三鎮都很方便，同時環境又好、又宜居，價格也能接受，看中這裡的現在買沒毛病。
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