随着时间流逝，春天已经快过去，但是房产的严冬还在持续中，不少中小型房企在这次风暴中倒闭。今天主要探讨一下关于买房是贷款合适还是全款合适，当然土豪就不需要参与到其中了。
贷款
贷款买房目前是大多数人的选择，虽然时间较长，但是却缓解了资金不足的眼里，不仅如此买房贷款也就是住房按揭贷款是我国对购房人的一种特殊福利补贴。首套一般会有国家所发布的政策及较低的银行利息。因此在这里并不是说你有足够的资金就一定会全款，在日常生活中很多人买房的时候，就算有能力全款买房也不会全款购买，不想放弃首套房带来的好处。
全款
全款买房，顾名思义，手下你必须具备足够的流动资金。房子在我国是一个非常昂贵的商品，几十万到上亿不等，这是与贷款最本质的区别。全款一般比较受开发商欢迎，有助于他们资金的快速回笼，往往会有一些针对全款的折扣活动。全款是一次性支出，必须充分考虑好手中资金买完房后能否跟上后续的花销。
那么他们到底有什么区别呢？
价格
全款买房要求购房者要有足够的购房款，每个月也不需要预留钱还贷款。比起贷款买房来说，可以省去银行利息等支出，而且好多开发商针对全款买房会出台折扣优惠，价格要相对便宜些。贷款买房就是向银行借钱，只需要准备少部分首付款就行了，这样的话前期准备的房款不需要很多，就不会有那么大的压力，选择分期付款，每个月规划好生活收支，预留钱还贷款即可。
转手
全款买房在对房屋投资方面更具有优势，它因为不用收到银行的约束，所以可以快速的脱手，而贷款由于每个月有持续性的还款在抓手方面办理手续会有很多麻烦，转手周期会比较长，在急需资金的时候周转的不会那么的快。
风险比较
贷款买房由于会一直牵涉到银行业务，银行这时会对房产开发商有个监督的作用，目前有的开发商可能证件不全就会对房屋进行销售，全款买房后对后续的事件处理较为麻烦，风险较大，贷款则会少很多风险，毕竟要比全款多付许多的利息。
总结：买房是个大事情，在买之前一定要做好一个资金的规划，不要造成后续资金不足以免带来不必要的麻烦。每个人都要根据自己的情况进行房屋的购置，量力而行，找到自己最合适的方法，毕竟买房同时也是个令人开心的事情，不要因方式错误而变成意见糟心的事情。祝大家都能拥有属于合适自己的房子。
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