据湛江房天下数据监控中心监测，原定于2020年5月8日拍卖的3宗位于麻章及廉江的地块近期终止交易，未到截止竞价时间即宣告流拍，据统计，此次终止交易的3宗地块为廉江的1宗商住用地、1宗商业用地及麻章的1宗一类物流仓储用地（兼容商业用地）。
麻章流拍地块详情：
WGC2020010号地块
地块编号为WGC2020010号，位于湛江市麻章区志满路南侧、湖光快线北侧、麻森西路西侧。占地面积94036.11平方米，土地规划用途为：1.一类物流仓储用地，面积84559.72平方米，兼容商业用地（B1，不超过地块用地的20％），容积率≤2.0，建筑密度≤50％，绿地率≥25％，建筑高度≤28米；2.公共绿地，面积9353.03平方米；3.城市道路123.36平方米。
该地块出让年限为商服用地40年，工业用地50年，起拍总价为8181万元。
宗地图
地块现状
廉江流拍地块详情：
JWGC2020001号地块
据公告文件，JWGC2020001号地块宗地面积为99249.47平方米，位于廉江市廉江大道与北部湾大道交汇处西北侧地块，规划土地用途为住宅用地、商业用地、公园绿地、城市道路用地，出让年限为住宅70年、商业40年、公园绿地50年、城市道路50年，起拍总价为3.5亿元，起拍楼面地价1283元／平方米。
根据挂牌公告要求，该地块最低开发总投资额为63722万元，另外竞得者须在该地块建设一间建筑面积不低于4万平方米的五星级酒店，酒店总投资额不低于30000万元，且须在五星级酒店的主体建筑封顶后，住宅用地地上建筑才能开始建设；竞得者须出资在该地块商业设施用地面积内建设不少于5000平方米的商服建筑面积（毛坯房），无偿移交给廉江市人民政府（所有权和使用权归廉江市人民政府所有），作为国家信息中心——廉江产业数据中心使用。出让合同签订后一年内动工建设，三年内竣工。
宗地图
地块现状
JWGC2020002号地块
据公告文件，JWGC2020002号地块位于广东廉江经济技术开发区控制性详细规划E-12-04地块，东至24米路，南至E-12-02（G2）地块，西至E-12-03（BR）地块，北至E-12-03（BR）地块。宗地面积为3330.35平方米，规划土地用途为商业用地，用地使用性质为加油加气站用地，出让年限为40年。
地块起拍总价为500万元，起拍楼面地价为1501元／平方米。该地块容积率≤1.0，，建筑密度≤35％，绿化率≥30％。
宗地图
地块现状
閱讀更多 湛江樓市內參 的文章
