深圳的天價茶水費，日光盤，北京的網紅盤，杭州的房子搶房大戰等等有關房價將要暴漲的信息通過網絡不斷的擠進準備購房者的腦海裡，讓人目不暇接，不知道真假。
其實，剛需購房者大可不必擔心房價暴漲，以上幾個房價確實漲了，但是，只是極個別現象，現階段全國的大部分城市樓市都是有價無市的狀態。
現在的情況是，房價不可能暴漲的，所有宣傳房價暴漲的言論都是謬論，無外乎就那幾種目的。
第一種，開發商的代言人，房價上漲輿論的製造者和宣傳者。
第二種，中介公司為了業務需求，如果樓市不好，業務肯定不好做，只有烘托出樓市火爆的場景，才會有成交量。
第三種，博人眼球，平庸的觀點，是很難有人看的。
現階段是缺乏房價暴漲的基本面的。
經濟方面來說，國內失業率和降薪潮大增，飯都沒得吃了，哪裡還有過多的剛需購房和投資購房呢，看看有多少倒閉或者關門的公司吧。
從政策層面來說，住房不炒的主題不會變，從最近的高層會議傳達的信息來看，現在以及將來，住房不炒都不會變了。
從人口來說，人口紅利期已過，逐漸下降的人口出生率，也在減少未來的購房需求。
從城鎮化發展的進程來看，我國的城鎮化發展水平已經比較高了。並且有購房需求的城鎮化人口，該買的已經買了，買不起的，未來也不會帶來很多的購房需求。
從幾個基本面來看，房價現在不可能，未來也不可能會出現暴漲的可能性。
但是，剛需購房者也需要清楚的認識這個問題，房價不會出現暴跌的。
未來因為經濟發展的不均衡，因為資源分配的地區差異，因為交通的越加便利，樓市肯定會出現兩極分化的趨勢。
所以，不管是剛需購房還是投資購房者，都不必擔心或者恐慌，房價不會出現太大的波動的。
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