第2273期
景大爺
都說買房子是人生大事，總要想想才能做決定。
一個96年小夥，一個50多歲的阿姨，究竟誰的生活經驗更豐富。近日，宜興一位50多歲的阿姨在96年小夥子的“忽悠”下，當場買了套房子。
01
宜興96年小夥“忽悠”50多歲阿姨買房！
究竟怎麼回事呢？還要從宜興的這家樓盤開始講起，近日，在世茂璀璨天宸售樓處，一位96年的銷售顧問，接待了一名50多歲的阿姨。
阿姨在看樓盤前說：“我知道現在時代在進步，房價肯定是要漲的。”
等到阿姨真的來售樓處的時候，卻糾結了半天，說：“我想回去和老公商量一下。”96年的小夥子反問：“房價會漲是不是你說的，那等你商量好，漲了2萬，我是賣給你還是不賣給你？”阿姨聽了，立馬電話給自己的老公，電話結束後當場下定。
其實小夥子並沒有“忽悠”她，據世茂工作人員透露，當時7號樓就剩下2套房，第二天，一經推出，就被客戶直接定了。
02
買房不是10年前，宜興樓市已經發生變化！
2020年，疫情“黑天鵝”爆發，給宜興的樓市帶來不小的變化，在疫情和土拍之下，有哪些房子還值得一買呢？
同比較於其他樓盤，我推薦世茂璀璨天宸。
世茂璀璨天宸的價格，大家都心知肚明，這個價格能買到品牌開發商的房子，已經是性價比很高了。
畢竟現在已經不是10年前閉著眼睛買，房價就能漲的年代。而大部分人，買房還停留在10年前的思維上，也就成為了第一批被割的韭菜。
曾經有個朋友向我吐槽：“買房前沒有彙總信息，被銷售一忽悠，一拍腦門就買了房。直接導致的結果是：房子好壞憑運氣，房產升值撞大運。高價拿下的房子，沒人接盤，便宜賣吧，心裡又覺得虧。”
買房子是人生大事，現在的市場很理性，尤其在疫情之後，更多的人迴歸居住屬性，所以，買房更要注重性價比。
03
買房子，6大問題不容忽略！
買房子，究竟應該怎麼看性價比呢？就以世茂璀璨天宸為例：
第一，從地段來說，項目本身位於科創新城之上，緊鄰已經成為繁華之地的東氿新城，毗鄰八佰伴、萬達廣場等成熟商圈， 中醫院、宜興市文化中心、保利大劇院、博物館等構成了約10分鐘的生活圈，地段這關過了。
第二，看交通便捷程度。隨著太湖大道、范蠡大道的貫通，宜馬快速通道的開工，未來，錫宜S2接通，穿城而過，太湖隧道一旦打通，宜興與無錫形成“半小時生活圈”，未來居住於此很是方便。
第三，從學校資源而言，世茂璀璨天宸附近擁有宜興市城東實驗幼兒園、宜興實驗小學開發區分校、江蘇省宜興中學、江南大學宜興研究生院（在建）等教育資源環繞，孩子上學離家更近了。
第四，看品牌實力。越是在市場情況不好的時候，越能看出品牌開發商的實力，雖然東氿遍地大牌雲集，但世茂璀璨天宸完全可以憑藉產品品質屹立於此。作為品質樓盤，在這一點上，世茂沒有讓人失望。
第五，看物業服務質量。房子是用來住的，涉及到幾十年甚至一輩子的生活品質。所以，物業服務應該作為自己的購房保值重要標準。據瞭解，宜興六級物業屈指可數，世茂璀璨天宸便是其中之一。
第六，關乎錢！ 買房務必要把買入價格壓到儘可能的低！因為這決定了未來抵抗風險的空間，也決定了未來升值的空間，世茂目前的價格定位完全符合。
04
買房需趁早！
4月10日，24家房企參與宜興王婆橋B5、B7地塊的土拍，最終兩宗地塊以總成交價7.14億出售，5月份，宜興王婆B3地塊又要迎來土拍。
當很多人還在思考買還是不買的時候，可能中意的房子已經沒有了。
不得不說一句，買房要趁早，尤其對於自身有需求的置業者來說，早點入手有品質的房子還是很有必要的。
本期監製：景大爺
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