轉眼2020第一季度已過，那這三月以來宜興市商品房市場運行整體情況如何呢？樂居君帶你看看：
圖源宜興市住房和城鄉建設局
1
建商品房上市情況
本月全市共批准預售各類樓盤5個，總面積6.38萬平方米、同比減少67.25%，共485套、同比減少69.71%。
其中批准新建市場化商品房面積6.38萬平方米、同比減少65.97%，共485套、同比減少68.36%。（含住宅面積5.12萬平方米、同比減少71.70%，共384套、同比減少72.35%；非住宅面積1.26萬平方米、同比增加90.91%，共101間、同比減少29.86%）。
1至3月全市批准預售樓盤13個，總建築面積24.85萬平方米、同比減少50.15%，共1874套、同比減少50.70%。
其中批准新建市場化商品房面積24.85萬平方米、同比減少17.61%，共1874套、同比減少24.89%。（含住宅面積23.31萬平方米、同比減少15.33%，共1758套、同比減少19.28%；非住宅面積1.54萬平方米、同比減少41.44%，共116間、同比減少63.41%）。
圖源視覺中國
2
新建商品房銷售情況
3月全市累計銷售新建商品房面積12.16萬平方米，同比減少11.64%、環比增加354.08%，共銷售993套，同比減少3.69%、環比增加361.86%。
其中銷售新建商品住宅面積11.42萬平方米，同比減少2.56%、環比增加349.87%；共銷售905套，同比增加1.12%、環比增加348.02%。本月新建商品房成交類型以高層住宅為主，成交面積6.86萬平方米。
今年1至3月，全市累計銷售新建商品房面積22.09萬平方米、同比減少34.76%， 共銷售1757套、同比減少35.05%。其中銷售新建商品住宅面積18.90萬平方米、同比減少34.59%，銷售套數1469套、同比減少32.92%。
3
總結
受疫情的影響，當前房地產行業開發經營投資的資金投入勁頭明顯不足，春節期間購房者大部分在家，沒有辦法去看房，房屋交易基本上停止，只有1月份以前的銷售部分，2月基本沒有銷售量，以致銷售面積和銷售額大幅度下降。
從各項數據看，無論是批准預售還是銷售數量，整個第一季度的成績可以說是相當慘淡。
樓市受到了極大衝擊，土地市場也不例外，2020年第一季度宜興土地市場成交規模大幅下降，不過，3月份重啟土地出讓，並且在4月10日的王婆第一拍中取得了相當不錯的成績。
地塊示意圖
一季度不少項目推出“優惠”、“特價”等舉措，購房人群對於價格的討論熱度再次高漲。“暴漲論”、“暴跌論”各執己見，爭論不休。
從實際市場表現上來看，無需擔心房價的劇烈變化，但是目前來看，市場大部分房源持上漲趨勢，尤其是在上週的王婆土拍後，市場呈快速回暖之勢，市民中心也熱鬧起來，看來王婆土拍的影響十分深遠。
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