看過買房挑戶型的，你有看過買房的時候特別特別挑樓層的人麼？按說如果遇到各方面條件最好的，當然選擇最好的房子。然而，事實上完美的房子可能我們遇不到，也可能遇到了也買不起。買房選擇樓市當然重要，但是因為總樓層不一樣，最佳樓層也會不一樣。
房子的總樓層是多少，可以把房子劃分為幾個類別，比如十幾層可以算是高層，也三十幾層也可以算是高層。然後幾層的房子可以算是低層或者說是多層，總之樓層數不一樣，選擇樓層也有講究。作為一個有買房經驗的人，推薦的房子自然是有道理的，那麼，買房選樓層，總樓層不同最佳樓層也不一樣，但這3個樓層難貶值，請首選這3個樓層。
一、高層住宅的中間樓層
買房選樓層，如果是買的高層住宅的房子，那麼最佳樓層一定是中間樓層。由於高層住宅樓層多，樓層之間的差別也就比較明顯了，比如頂樓和一樓的差距就十分大。正是因為樓層數量多，所以高層住宅筆者是建議大家選擇中間樓層。選擇中間樓層總是沒錯的，因為中間樓層既有一樓沒有的優勢，缺點又不至於太大。比如中間樓層不怕電梯停，至少比高層住戶來的方便。比如中間樓層視野也不錯，至少比底下的樓層視野好，舒適度和安全感也比較好。買樓層都是相對的，什麼樓層好都是相對來說的，高層住宅選擇中間樓層，舒適度上面總是不會出錯的。
二、樓梯房的中間樓層
如果你是買樓梯房，那麼樓層總數一般不會超過6層。樓梯房最多6樓，否則再高是會加裝電梯的，尤其是現在建設的新房，樓層超過6層是不會沒有電梯的。那麼，如果是6層的樓梯房，樓層怎樣選擇呢？
如果是樓梯房，建議選擇中間樓層，也就是三四樓是最好的。三四樓是中間樓層，即使沒有電梯，爬樓梯不至於特別累，老人家也可以購買。6層的房子視野可以說不算是很好，就算是6樓，也看不到多好的風景，因為高層會擋住你的視線，所以買6樓的必要性就沒有那麼強烈了。另外因為是樓梯房，所以爬樓梯爬的太多終究是比較累的，不建議買太高的樓層。因為一二樓比較矮，所以可能採光會受到影響，空氣比較潮溼，所以相對來說，選擇三四樓是最好的。
三、學區房的第7層
如果你買的是學區房，又該怎樣選擇樓層呢？從住房舒適度角度和房子升值潛力角度出發，最佳樓層一定是7樓。7樓有一個七上八下的說法，這一點開發商都是知道的，一位在房企工作的朋友也說講究這個。買學區房，希望孩子學習好，自然和七上八下有莫大的關係了。比如朋友家買了一套學區房，7樓是最搶手的樓層，因為大家都相信這個說法，如果能買7樓，為何不去相信呢？所以，如果有學區房，記得買7樓，就算是以後轉賣，也是比較好賣的，因為有七上八下的好說法。
無論一棟樓有多少個樓層，買房入手這幾層就對了，聰明人一眼就懂
現在很多年輕人都會到城市裡打拼，為了就是有個發展的機會，不過城市裡的房價是非常高的，如果沒有足夠的錢，那是很難買上房子的，有能力買房的話，那一定要多瞭解相關的知識，這樣才不怕會買錯。無論一棟樓有多少個樓層，買房入手這幾層就對了，有錢人都知道的。
買房跟買衣服不一樣，衣服不想穿可以不穿，但房子買了，那一住就是好幾十年的，這個房子的樓層會影響到我們的生活質量，也會影響到我們轉手是否賺錢還是虧錢。
一棟高樓裡面，每一層都是有它的優點跟缺點的，只不過有些樓層優點明顯，有些樓層缺點明顯罷了。就拿一樓這個樓層來說，它出行是很方便的，不過它離地面最近，所以環境是很潮溼的，灰塵多，噪音汙染大，蚊蟲多，採光跟通風效果差。而高樓層採光跟通風雖然好，但冬天冷夏天熱，住起來是很不舒服的，出行也不方便，沒有電梯或是電梯故障停電，那就只能爬樓梯了，樓層高水壓低，用水高峰期是很難有水可以用的，這樣我們的生活就會受到很大的影響。
對於有買過房的或是有過研究的人來講，他們就知道一棟樓裡的黃金樓層在哪兒，一棟樓房的三分之二那幾個樓層，就是黃金樓層，這幾個樓層綜合了高樓層跟低樓層的優點，也摒棄了高樓層跟低樓層的缺點，採光通風是非常好的，視野也相當開闊，沒有水壓問題，環境乾燥，出行也是很方便的，就算電梯沒電或是故障，只要走幾層樓梯就能下樓了。
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