今年以來，房地產行業成為國家重點調控的行業，為了驅離這些炒房者出局，並且把他們手中的房“逼”出來，政策接二連三出臺。包括收緊開發商的融資渠道，增加房貸利率，實行百城監控等等，目的都是為了讓房價保持平穩，不要出現異動。
尤其到下半年開始，樓市信號進一步明顯，中國的購房者出現了“斷層”，炒房者將可能“為國接盤”。房住不炒依舊是未來兩年持續不變的政策，炒房者的機會越來越少，一些還在堅持認為房價還會漲的人，在一段時間遇冷後，逐漸也失去了信心。有一份調查問卷中指出，現在人們的購房意願是在不斷降低的。有56.9%的人認為，未來國家會通過政策調控抑制房價上漲，樓市回調預期在增加，房住不炒的政策還是深入人心。
此外，購房者打算買房的時間在拉長。有接近63.3%的人選擇觀望，只有12.9%的人在3個月內有買房的打算。一方面，隨著購房成本以及生活壓力的增加，而不得不拉長購房時間，另一方面，人們買房的意願在不斷降低，很多人並不急於買房。這就表明，未來人們買房的需求是比較乏力的。也有人表示，這些原因都是次要問題，最主要的問題是，高房價把中國買房人的錢都掏空了，誰也不會一直有錢去買房。大量的資金流入到房地產市場，但這些錢想要再釋放出來難上加難，對於國內人來說，投資渠道相對較窄，唯一抵抗通貨膨脹的辦法就是買房。
如今房地產市場開始嚴格調控，房價雖然穩住了，但是接盤的人越來越少，這就導致房子有價無市，之前花大筆錢買房的人，現在出不來了。也就是說買了房的人沒錢，沒買房的也沒錢。就在2018年上半年，各地搶房潮出現，各路遊資都湧入房地產，房價進入最後一波後勁，炒房者本打算價格超高，拋完就走，讓剛需者接盤。但是後來有不少專家出來鼓吹貨幣貶值，存錢不如存房，再不買就晚了。
果然晚了，只是出來晚了，到了去年下半年，開發商嗅到調控先機，搶先推出降價潮，搶在政策落地之前把現金流收回來。這時炒房者已經是虧了，不過大量人還在指望，調控一波過去後，房價會反彈更厲害，但是越到後面越茫然，直到今年年中，調控又加碼了。其實這一點早就能料到，去年國家首次把棚改政策收緊，這就意味著不會再有大量資金湧入市場，可是很多炒房者還在“裝睡”，不想承認這一點。他們認為，棚改只是很小的一點，影響不要全國買房者的需求。但是地產商開發了這麼多年是有經驗的，棚改都不改了，庫存該清也都清了，未來房子只會越來越多，誰還會為一套房去搶？
這只是管中窺豹，更大的變局還在後面，融資渠道的收緊，房企的倒閉，都意味著房地產行業不需要那麼多地產商了。房子已經足夠中國人住了，你們這些炒房者該懂得見好就收了，紅利撿了這麼多年，也該收手了。
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