一晃眼2020年就過去1/4了，隨著疫情逐漸穩定，恢復正常生產生活秩序，很多朋友都關心恩平現在的房價情況。
2020年3月期間，恩平全市商品房成交392套，網籤量逐漸回升，環比漲幅約72%。樓市雖已開始復甦，但仍未恢復到往年的正常水平。
根據監控數據顯示：截至3月末，恩平一手房均價約為5481元/㎡，比2月房價略漲一點，但跟去年同期相比仍跌6.4%。
隨著3月恩平又有755套住宅獲批上市，目前庫存已拉高至12900套，消化週期約需要24個月。
恩平樓市正式拉開了新一年的序幕，各樓盤都在緊鑼密鼓地佈局營銷戰略，爭取在接下來的4、5月迎來一場“遲到的小陽春”。
3月，錦江新城片區行情最好，望江府、東成銀灣、國際新城御峰、香悅公館等樓盤銷量約佔恩平3分一，均價範圍5976-6785元/㎡，其中東成銀灣最低，望江府最高。
其次是江南富灣、幸福御城，這倆個項目向來表現不俗，佔據恩平市場重要位置，均價範圍5710-6150元/㎡
另外，位於西門的敏捷翡翠華府換量有效果，均價範圍4400-5150元/㎡，開盤後逐漸走低，近期還推出了一口價房源，最低價4099元/㎡。
西門片區在售的兩個品牌項目，近期均迎來了第一批購房者的收樓之日，口碑都不理想。想看房的朋友可以找身邊的舊業主，讓他們帶進去小區實地參觀體驗。買房切莫霧裡看花，弄清細節很重要。
至於恩平中心城區以外的項目，例如恩平新汽車總站對面的嘉寶新城，網籤數據顯示毛坯均價不足4千，僅3970.72元/㎡；商鋪均價也不貴，為7367.33元/㎡。
隨著兩年後新汽車總站完成搬遷，恩平大道東延線的規劃建設，恩平市區副中心向聖堂鎮方向發展，片區的天南天譽城、凱旋花園等項目，在不久的將來有望實現逆襲。
總的來說，經歷新冠肺炎疫情之後的恩平樓市，在3月並沒有出現大幅波動，也沒有很明顯的以價換量現象，所以接下來的4月、5月是關鍵。
但環顧江門地區的樓市，新會區已在結構性回落，蓬江區、台山市、開平市、鶴山市部分項目促銷力度加大，而恩平僅少數項目回落100-150元/㎡，大部分房企還在靜觀其變，畢竟現在國際的疫情和金融經濟形勢仍不樂觀。
疫情之下恩平房價還算穩健，大家是選擇入市，還是持幣觀望呢？歡迎評論留言分享
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