“金三”收官，“銀四”開局！
在全市的努力之下，南京城各項供需都在穩步提速。對於購房者而言，買房也是當下急需解決的一件大事。
相比其他板塊新盤、老盤的扎堆上市，南京的仙林湖區域，在供貨量上一直有所欠缺。與此同時，受“限價”的影響，因為新房、二手房價格倒掛明顯，區域房源也是供不應求。
作為仙林湖今年唯一的一家純新盤，從案名確定起，水沐雍榮府就聚焦了極大的關注。本週末（4月5日），項目售樓處也將正式對外公開，仙林湖“久旱逢甘霖”，終於要上新了！
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近年來，作為較早就被開發的區域，仙林湖待開發的土地資源越來越稀缺。隨著金地湖城藝境、新城香悅瀾山這些老盤接連“退場”，仙林湖板塊可售房源也在遞減。
此後，萬達茂、高科、融信輪番上陣，再次帶動區域熱度。
仙林湖實景圖
在土地出讓方面，仙林湖板塊更是十分“冷清”。
自2016年9月以來，三年多的時間，仙林湖板塊僅有一幅宅地出讓，當時幾十家房企參與競拍，也一舉創下了區域“地王”，土拍激烈程度可想而知；
就在去年10月，板塊內終於迎來了一幅宅地出讓，這也是仙林湖時隔3年後的首次出讓宅地。最終，招商拿下了這幅G67地塊，仙林湖板塊的開發基本接近尾聲。
區域的二手房行情也是這片土地價值最有力的證明！
二手房方面，區域內包括有萬科金色領域、保利羅蘭春天、高科榮境等成熟小區，二手房成交價基本在3.5—4.5/㎡的水平。
值得一提的是，擁有金陵小學學區的南大和園，目前的二手房整體水平更高。
幾年的時間，仙林湖的房價，從2011年的萬元左右，到目前3萬5左右的平均水平，翻了3.5—4倍！
放眼南京樓市各大區域，沒有一個板塊的房價翻倍的水平趕超仙林湖！
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因此，作為今年仙林湖唯一的純新盤，水沐雍榮府也是未開先火。項目還未發售，已經引起極高的關注。
值得一提的是，水沐雍榮府是由招商蛇口、水利地產和新希望地產三大品牌房企聯合開發，這個項目也將汲取三大房企在以往開發產品過程中的經驗，取其精華，為購房者打造更優質的產品。
本週末，項目售樓處和示範區也將正式對外公開，與此同時，項目實景樣板間也將同步開放，關注仙林湖的朋友們可以關注一下。
事實上，仙林湖的“一房難求”主要源於兩個方面，一是本身供應量稀缺，供不應求；另一方面，受“限價”影響，一手房價格被限、搖號靠運氣，二手房價格遠超新房價格，倒掛嚴重。
今年春節前，高科榮境最後的88套房源一售而空。目前，除了待上市的水沐雍榮府，就僅剩融信世紀東方最後一批房源收官房源待售，新房稀缺程度可想而知。
水沐雍榮府項目是仙林湖板塊2020年唯一上市的限價純新盤，當前片區內新房供應量稀少，二手房價格持續走高，自住/投資價值雙高，感興趣的可以多關注。
項目戶型圖如下：
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相比南京樓市其他板塊，仙林湖也被稱為“最宜居板塊”之一。
仙林湖板塊擁有著南京主城稀缺的湖景資源，交通有地鐵2號線和4號線，還有萬達茂、金鷹等大型商業在側，各項生活配套成熟完備，宜居生活“立等可取”，所以備受購房者高度期待也是理所當然的事情。
因此，憑藉依山傍水、人文氛圍濃厚等價值點，板塊也是一房難求。
生態：仙林湖片區坐擁仙林湖、羊山湖等湖山盛景，其中仙林湖公園是南京僅次於玄武湖公園的第二大湖景公園，在此可享受全身心的自然風光；
交通：地鐵2號線、4號線、S5（規劃中）三線環伺，此外經玄武大道、仙林大道、繞城高速等可快速通達全城；
地鐵2號線經天路站
商業：多商圈環繞，擁有萬達茂、仙林金鷹、蘇寧廣場（在建）、羊山湖風情商業街（在建）、仙林荔枝廣場（在建）等多座大型購物中心；
南京萬達茂
教育：金中/金小、南外仙林分校及南大等高校遍佈，人文氣息濃厚，這一項也是仙林湖板塊房價持續走高的重要原因；
南京大學
醫療：擁有在建的三甲省中醫院和仙林鼓樓醫院2座大型醫院；
所以，關注仙林湖片區的購房者們，入主仙林湖的絕佳機會很快到來，抓住時機！
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