近日，接知情人士反映，運城經濟技術開發區（以下簡稱運城經開區）轄區內多個在建小區項目手續不齊全，涉嫌違建、違售。
在知情人士的帶領下對運城經開區內的多個小區進行走訪，發現違建、違售情況居多，且房屋銷售火爆。
運城友誼公館項目在僅有土地使用證的情況下便開始動工建設，售樓部在大肆搞著促銷活動，公開售賣房子。
據知情人士介紹，友誼公館是運城經濟開發區友誼房地產開發有限公司開發的項目。位於運城市機場大道與庫東路交匯處正南角。
在施工現場晨報記者看到，大型航吊聳立，工人正在施工，運輸車輛作業；在售樓部看到牆上僅懸掛土地使用證。據置業顧問介紹，他們目前只取得土地使用證，項目地基已經建設好，房子已經出地面了，預計明年年底交房。現在該項目房子已經銷售過半，銷售價格在4700到5300之間。記者向運城市規劃和自然資源局運城經濟技術開發區分局規劃科李科長了解到，目前友誼公館確實沒有拿到建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證。
在運城市經濟技術開發區建設事業部記者瞭解到，友誼公館小區項目確實沒有取得商品房預售許可證。據辦公室工作人員介紹，該項目沒有預售許可證違規售樓曾多次被查封，不知道他們又開始賣房了，此事他們將去現場落實後把情況彙報領導。
鳳凰養生谷項目地址在空港南區東花園旁，據銷售人員介紹，目前在售樓盤除8號樓和11號樓手續辦下來了，其餘在售的9棟樓沒有規劃證，沒有預售許可證，現在買房需要交百分之三十的預付款，等以後證件下來才能辦理按揭。
新港悅府小區位於空港北區空港度假村東側，據售樓部介紹，目前沒有辦理預售許可證，房子已經賣的不多了。
在薛遼中學旁的華夏之都，記者通過致電售樓部瞭解到，該小區還未開盤，現在工地在建設地下車庫，但是房子已經全部售完，當記者諮詢手續的時候，電話那邊的銷售人員說手續在開盤的時候會把五證辦全，但是還沒有開盤已經驗資預售了。
嘉禾新地城項目地址位於運城東花園東側，該項目目前在售7號樓和8號樓，目前該項目無施工證和預售許可證，現在7號樓房子僅剩一套，8號樓房子也賣的沒幾套了。
據住建部門相關負責人介紹，房地產開發商未取得“商品房預售許可證”，堅決不允許對外銷售。如果無證銷售，向買受人收取購房定金等款項，則違反了《中華人民共和國城市房地產管理法》第45條，國務院《城市房地產開發經營管理條例》第23條，建設部《商品房銷售管理辦法》第6條有關規定，屬於嚴重擾亂房地產市場秩序。
據相關法律規定，任何一個房地產項目都必須具備五證（即國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可證），才可以對外公開售房。
針對此事，記者再次採訪了運城市規劃和自然資源局運城經濟技術開發區分局規劃科李科長，李科長說，對友誼公館項目存在問題已經安排執法局調查處理了，處理結果還沒有給他彙報。對於其他房產存在的問題，他將派人調查瞭解，落實清楚後會給記者反饋。然而，在晨報記者離開運城經開區規劃和自然局半個小時後接到多個陌生電話施壓。究竟是誰把消息透露出去。就此事本報記者將持續追蹤報道。
via:網絡
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