近日，接知情人士反映，运城经济技术开发区（以下简称运城经开区）辖区内多个在建小区项目手续不齐全，涉嫌违建、违售。
在知情人士的带领下对运城经开区内的多个小区进行走访，发现违建、违售情况居多，且房屋销售火爆。
运城友谊公馆项目在仅有土地使用证的情况下便开始动工建设，售楼部在大肆搞着促销活动，公开售卖房子。
据知情人士介绍，友谊公馆是运城经济开发区友谊房地产开发有限公司开发的项目。位于运城市机场大道与库东路交汇处正南角。
在施工现场晨报记者看到，大型航吊耸立，工人正在施工，运输车辆作业；在售楼部看到墙上仅悬挂土地使用证。据置业顾问介绍，他们目前只取得土地使用证，项目地基已经建设好，房子已经出地面了，预计明年年底交房。现在该项目房子已经销售过半，销售价格在4700到5300之间。记者向运城市规划和自然资源局运城经济技术开发区分局规划科李科长了解到，目前友谊公馆确实没有拿到建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
在运城市经济技术开发区建设事业部记者了解到，友谊公馆小区项目确实没有取得商品房预售许可证。据办公室工作人员介绍，该项目没有预售许可证违规售楼曾多次被查封，不知道他们又开始卖房了，此事他们将去现场落实后把情况汇报领导。
凤凰养生谷项目地址在空港南区东花园旁，据销售人员介绍，目前在售楼盘除8号楼和11号楼手续办下来了，其余在售的9栋楼没有规划证，没有预售许可证，现在买房需要交百分之三十的预付款，等以后证件下来才能办理按揭。
新港悦府小区位于空港北区空港度假村东侧，据售楼部介绍，目前没有办理预售许可证，房子已经卖的不多了。
在薛辽中学旁的华夏之都，记者通过致电售楼部了解到，该小区还未开盘，现在工地在建设地下车库，但是房子已经全部售完，当记者咨询手续的时候，电话那边的销售人员说手续在开盘的时候会把五证办全，但是还没有开盘已经验资预售了。
嘉禾新地城项目地址位于运城东花园东侧，该项目目前在售7号楼和8号楼，目前该项目无施工证和预售许可证，现在7号楼房子仅剩一套，8号楼房子也卖的没几套了。
据住建部门相关负责人介绍，房地产开发商未取得“商品房预售许可证”，坚决不允许对外销售。如果无证销售，向买受人收取购房定金等款项，则违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条，国务院《城市房地产开发经营管理条例》第23条，建设部《商品房销售管理办法》第6条有关规定，属于严重扰乱房地产市场秩序。
据相关法律规定，任何一个房地产项目都必须具备五证（即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证），才可以对外公开售房。
针对此事，记者再次采访了运城市规划和自然资源局运城经济技术开发区分局规划科李科长，李科长说，对友谊公馆项目存在问题已经安排执法局调查处理了，处理结果还没有给他汇报。对于其他房产存在的问题，他将派人调查了解，落实清楚后会给记者反馈。然而，在晨报记者离开运城经开区规划和自然局半个小时后接到多个陌生电话施压。究竟是谁把消息透露出去。就此事本报记者将持续追踪报道。
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