推荐语：可以预见的是，因为各种因素的叠加影响，今年的经济形势不是太好。与此同时，作为中国经济的晴雨表，国内房地产行业也受到不小的影响。一线城市的房价普遍呈现出下跌的趋势，其中上海以5.85%的跌幅排名首位。由此，也有不少专家表示，想买房，还是建议等到下半年。中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看，房价下跌的城市比例不算高，但具有象征意义的四大一线城市，北上广深3月份二手房价全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全国首位。
一线城市房价暴跌
根据国内权威机构的统计数据显示，今年3月份，国内有超过120个城市的二手房价，比上个月有所下跌。虽然从整体上来看 ，这个数字并不算多，但是国内最具实力的北、上、广深四大城市房价却普遍下跌。比如说，上海市的平均房价为5.4万元，相较上个月减少3400多元，跌幅达到了5.85%位居首位。
所以说，国内的房价这一次真的是要跌了。尤其是在一线城市，房价过高的情况，已经有了明显的降温。那么问题就来了，在房价下跌的这段时间内，是不是不能买房了？答案当然是否定的。因为如今全国各个城市的房价，已经出现严重的分化，类似过去集体涨幅或下跌的情况，可能原来越难以出现了。
下半年买房更合适
所以说，如今买房的消费者，需要更加精准的判断力。事实上，从目前来看一线城市的房价，已经上涨到一个新的高度，日后大幅上涨的空间恐怕很有效。但是国内一线城市毕竟经济和社会发达，更有着三四线城市无法企及的资源。所以说，房价下跌是事实，但肯定不会是一个长期持续的现象。只要不从事炒房的活动，如果买房是为了自己的家庭居住，还是可以的。
不过，也有行业大佬表示，虽然如今一线城市房价都在下跌，但如今还不是买房的最佳时机。根据专家的建议，买房最好等到今年下半年。最主要的原因是城市房价都在下降，而且如今还有政策调控的空间。另外一方面，因为经济不景气，很多消费者口袋中的资金并不是很充裕。所以说，房价还有下降的空间，想买房再缓几个月也不迟。
居民买房偏爱小户型
事实上，国内居民买房的意愿也在下降，最主要的原因还是收入变低、失业率提升。根据一份调查统计报告显示，根据居民的收入预期发现，人们对户型小型化的需求明显提升。比如说，在成交额方面，90~110平方米的户型最高，已经超过了110~140平方米。
此外，除了一线城市之外，国内二三线甚至四线城市的房价，都已经有了放缓的趋势，这是因为居民对于住房需求的刚需在下降。在三四线城市中，成交额最高的户型，还是集中在100~140平方米之间，但是增速已经在明显下降。
总结：为了拉动成交额，国内各大房企都想出了不少招数。比如说恒大，前段时间甚至打出了购房75折的优惠，就是为了吸引消费者买房。所以说，买房等到下半年还是一个比较不错的选择。说了这么多，你认为什么时间购房最为合适呢？欢迎在留言区分享讨论。历史的变革和时代的进步，我将与你同在！
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