被樓市“清空”的除了錢包,還有年輕人的“美夢”,你認同嗎

中國的房地產市場,經歷了三次大幅度是價格提升,第一次是2003年至2008年的普漲,原因就是房地產市場價值被發現。人們從手足無措到瘋狂收割,最終房價一路飆升影響了全中國人民。

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在大家意識到房子還能賺錢的時候,房地產市場的黃金時代已經悄然無聲的降臨了。從2009年至2013年,房地產市場在供不應求和貨幣超發的共同推動下,產生了泡沫,房價也出現了新一輪的上漲。第三次就是2014年至2017年,原因和第二次相似,就是房價上漲的“升級版本”。

三次房屋價格提升,每一次都將老百姓置於塵埃處。那些想要安家的年輕人和房子之間的聯繫越來越少,被“掏空”六個錢包的家庭也越來越多。年輕人剛剛進入社會就揹負一身債務,而且這身債務還要伴隨自己幾十年,買這樣的房子究竟值不值得?

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隨著房價越來越高,租房市場也開始興起,原因無他,房價實在是太貴了。買房者面臨的是不斷上升的買房成本,連續18個月的房貸利率上調,即使這樣,依舊有人傾其所有也要選擇買房。為了買房背上三十年的債務、掏空六個老人錢包,究竟值不值得?

著名經濟學家任澤平說過:“房地產市場短期看金融,中期看土地,長期看人口”。話是這麼說,但是中期觀察至少十年以上,長期起碼在三十年以上,對於很多人來說這些只是心靈雞湯般的存在。和房價漲跌沒有絲毫關係。

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改革開放40年,中國的經濟一路騰飛與其說是經濟的騰飛,不如說是房地產的一統天下。改革開放的後面20年裡,中國的房地產市場像是坐上了火箭一般飛速發展。以房地產為代表的供應鏈更是一路猛漲。

隨著房地產市場的不斷壯大,所有的家電、建材、傢俱、裝修、水泥等企業全線爆發,中國迎來了前所未有的基建時代。號稱“基建狂魔”的中國可不是說說而已。房地產的發展離不開基礎材料,而國家經濟分配中,也少不了房地產這個重要角色。

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隨著房地產不斷的發展壯大,大家發現自己的錢袋子漸漸的空了,不僅掏空了大家的錢袋子,也掏空了一代年輕人的理想。1998年,中國把房地產、醫療、教育、養老都市場化了,正式和計劃經濟時代說再見,也正是從這個時候開始,房地產市場展現出前所未有的“吸金”能力。

有人說房地產本身不會掏空你的錢袋子,買房掏錢是應該的,但是問題是,房價被那些投資者炒高至天際,就拿一二線城市的房價來說,普通的上班族一輩子都買不起一套房,房價已經是收入的50倍都不止了,這樣的房子有幾個人能夠買得起?

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高房價的背景下,買房已經不僅僅是付錢了,而是“掏空”所有。年輕人買房,窮其3個家庭的收入來買房,掏空六個老人的錢包只為買那一套房。面對五六萬/平方米的高房價,很多家庭連首付都拿不出來,只能選擇掏空六個錢包,但是一旦老人生病,就是天塌地陷般的災難。

其次,即使通過六個錢包買了房,家裡老人一切那好,那後續的幾百萬貸款呢?夫妻兩人不僅要承擔六個老人的養老,小孩的教育,同時還要兼顧每個月的高額房貸。這樣的年輕人用什麼來談夢想,房貸嗎?

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近年來中國的消費增速明顯有所放緩,其中少不了高房價的助推。大家把錢包裡的錢都送給了銀行和開發商,剩下來的錢也只能足夠溫飽,哪裡還有錢去擴大內需,促進消費呢?這樣長期以往下去,我國的經濟發展還怎麼加速。

房貸利率逐年上漲,對於剛需階層來說,每年都被高利率以及高房貸壓的喘不過氣來,購買力再次被削弱。從開發商和銀行逐年上漲的業績中可以看出,大家的錢都被誰給“掏空”了。對於剛需群體來說,又要支撐高房價,又要償還高房貸,恐怕已經力不從心了。

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大家的財富被房地產掏空其實並不可怕,可怕的是掏空之後還要揹負長達二十年的負債,可怕的是未來二十年半數以上的工資收入要交給銀行,可怕的是一旦失業還不起房貸可能會一無所有。

國人現在買房的壓力有多大,只用一句話就可以說明,普通工薪階層想要買房,就得做好掏空“六個錢包”的準備,然後每個月的家庭收入一多半都要拿去還房貸,剩下的錢只能解決基礎的溫飽,不要說養孩子養父母了。

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如果是炒房客被房地產套牢,這應該是群眾喜聞樂見的事情,畢竟這些人對社會沒有做出足夠的貢獻,卻成了炒高房價的推手。但是當廣大中產階級和中低收入人群都被房地產套牢的時候,那麼國民經濟必然會亮起紅燈,響起警鈴。

短短二十年不到的時間裡,房地產市場的規模已經高達40萬億元,不管是房地產商還是買房者,都需要藉助銀行的貸款,龐大的貸款量養活了國內的多家銀行,這也是我國銀行利潤秒殺其他企業的原因所在。

被樓市“清空”的除了錢包,還有年輕人的“美夢”,你認同嗎

在高房價的“壓迫下”,很多年輕人被迫改變自己的夢想,從前可能是希望自己創業或者開店,但是最終所有人的夢想都被“統一”了,這個終極夢想變成了“買房”。努力一輩子只為了能夠買上一套屬於自己的房子。

有人說高房價掏空了剛需的錢包,掏空了年輕人的夢想,但是殊不知,在不知不覺中,大家的夢想已經從五花八門變為了統一一個,那就是“買房”。有人說年輕人為了買房而犧牲了夢想,其實有時候想想,很多年輕人的夢想可能就是買一套房。


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