我是业主，回答当然是不合法不合理，首先买房时公摊面积近28%是和房价同价格购买的，车位不就是包含在这28%的公摊里面吗？所以业主共同享有使用权的。
随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。就小区地面停车位收费问题在我们小区也同样上演，先简单介绍一下小区:
小区位置:厦门市同安区
物业公司:YZ物业服务有限公司厦门分公司
物业费:2.2元+0.4元的公维金共2.6元/平方
高收费，业主却没有享受物业管理的高服务。
1，小区绿化，说到这个绿化简直了，（此处省略200个形容词）小区绿化在去年8月份至12月份无人管理，小区绿化杂草丛生，草坪大面积枯死，截止到现在已经3月底了还没补种，形同虚设的管家每次回复都是“已经在走流程了，需要公司批复后补种”，就用这一句话忽悠着我们几百户业主。
2，收费态度，因为小区管理太差，导致业主物业费都没按时交，物业服务人员就上门来收取物业费，随身跟着3-4个人一起来，2个管家2个保安，貌似不缴费就要打架一样。
在3月20日，物业管理人员未经过与业主协商，擅自想收取小区业主共同拥有使用权的地面停车费。（0.5小时内免费，8小时以内5元，大于8小时10元，一天最高10元）这不是抢钱吗？想钱想疯了？当天小区出口站着7-8个保安，不交钱拦着业主不给放行。
业主索性车堵出口，谁都不要出去，可是堵了快1小时，现场车都排成长龙了，也没见管事的人员到场，现场7-8个保安和2个管家，解决不了事情的根源，最后经理是电话通知保安放行，物业试水业主堵门完胜物业了吗？堵门事件发生了，业主电话投诉到总部和物价局等相关部门，都未得到满意的答复，自己的权益被威胁了申诉却无门，这就是我们千万新厦门人的有苦说不出。
我们业主堵门口无非是3个原因:1，一天10元收费太高。2，收费前没有与业主协商和制定收费后资金去向。3，物业必须先解决小区业主反馈的绿化卫生和公共维修问题，把管理跟上收费，让业主住得安心，顺心，管理费自然就交了。
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