火爆！今天包河揽金29.13亿！合肥3宗地引23家房企血拼！和昌、奥园进包河，佳源7.73亿拿地。
近21家房企激战！和昌胜出！
总价约10.59亿拿包河BH202003地块
拍卖现场竞争十分激烈！短短10分钟已经开始竞自持了！18号拿地欲望非常强烈，竞自持面积 16200㎡！96号紧追不舍，竞自持16400㎡！
66号竞自持17400㎡！36号竞自持18600㎡，银城竞自持19600㎡！36号盛世宏图直接跳价！竞自持20000㎡！
最终，36号盛世宏图即和昌以单价1578万元/亩，总价10.58996亿元竞得包河BH202003号地块，楼面价10759.04元/平米，溢价率16.03%。竞自持面积达到20000㎡。
地块位置图
包河BH202003地块位于棠樾路以东、龙川路以南，占地67.11亩，纯居住地，容积率小于2.2，参考地价1360万/亩，最高限价1578万元/亩。
奥园1.07万/㎡首进包河。
奥园以单价1578万元/亩，总价10.915亿元竞得包河BH202002地块，居住楼面价10759.04元/平米，溢价率16.03%，竞自持面积26200㎡。
包河BH202002地块位于葛大店路以东、龙川路以南，占地69.1704亩，纯居住地，容积率≤2.2，参考价1360万元/亩，竞买保证金2亿元，最高限价1578万元/亩。这也是奥园首次进包河，参考周边楼盘和容积率，预计入市价也会卖到2万+。
今天拍卖的最后一宗地，为庐阳被再上市的庐阳区N1901地块。共有6、8、9、11、58、66号六位竞买人！
根据现场情况来看，热度不及包河地块，房企报价节奏缓慢。
最终，佳源总价7.73亿元竞得庐阳LY202001地块，单价1188万元/亩，居住楼面价8099.96元/平米，溢价率23.11%。
合肥预计出让3宗共245.6亩地，其中2宗地位于包河区、1宗地位于庐阳区。佳源总价7.73亿元竞得庐阳LY202001地块，单价1188万元/亩，居住楼面价8099.96元/平米，溢价率23.11%。
庐阳LY202001号地块位于蒙城北路以西，永幸河路以南，占地109.302亩，其中居住地61.0016亩，居住用地≤2.2；幼儿园和小学用地≤0.6。
参考价居住965万元/亩，教育科研100.2万元/亩(拍卖时，教育科研用地价格固定，居住用地价格变化)，竞买保证金1.5亿元，最高限价1254万元/亩。
以建面100㎡一套房来计算，庐阳LY202001号地块预计新增约900套房源。
由于该宗地还有相当部分的中小学校代建，实际楼面价还要高出不少，后期如实价至少1.6万+。
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