近日，燕子磯板塊內純新盤動作不斷，繼仁恆公園世紀放風價4萬/㎡ 的消息，引起了眾多買房人的注意後，板塊內的另一純新盤——燕熙臺（華僑城G37）也傳來了首開消息，最快本月就公開！
燕熙臺航拍實景圖
河西樓市最新實探，帶來燕熙臺4大消息↓↓
1、最快本月底公開！
河西樓市最新實探了解，項目售樓處目前已整體成形，據銷售介紹，預計最快本月底就公開售樓處及樣板間。
2、15棟高層精裝房！
項目由央企華僑城與國企頤居地產聯袂打造，擬建15棟27-32F住宅及部分商業，戶型面積約95-141㎡，精裝交付，預計一期2022年6月底交房。
3、首開房源、戶型圖曝光！
項目預計首開A地塊的1#和2#，共約256套房源，首開戶型約95㎡、107㎡和128㎡（具體以開發商公佈為準），兩梯四戶，目前戶型圖已曝光，其中：
95㎡為三房兩廳一衛；
107㎡為三房兩廳兩衛；
128㎡為四房兩廳兩衛（戶型圖詳見下文）。
4、放風價3萬-3.5萬/㎡！
據最新消息，項目放風價在3萬-3.5萬/㎡左右，以曝光的95-141㎡戶型面積段來看，總價預計290萬-490萬左右（最終價格以實際銷許為準）。
壹
馬上公開！南京華僑城新豪宅航拍實景曝光！
近期，河西樓市實地探訪了燕子磯燕熙臺（華僑城G37地塊），項目目前正在建設中，地塊內設備施工中；
項目由華僑城與頤居地產聯袂打造，頤居地產操盤↓↓
值得注意的是，燕熙臺緊鄰地鐵1號線北延線笆斗山站（規劃）；
項目分為A、B兩個地塊共15棟住宅及部分商業，層高在27-32，據悉，項目預計首開的是A地塊的1號和2號樓↓↓
從航拍圖上看，項目售樓處整體框架已經形成，外立面已出，目前還在建造中；據置業顧問介紹，售樓處及樣板間將於本月底公開↓↓
據悉，項目周邊還建有一塊規劃的三甲醫院用地，左側為待出讓宅地↓↓
項目周邊老盤眾多，與中海燕磯聽潮、金浦紫御東方僅一街之隔；此外還有招商依雲和府、融創玉蘭公館、電建海賦尚城和弘陽燕江府等。
貳
256套精裝房源！放風價3萬-3.5萬/㎡！
河西樓市最新消息，目前燕熙臺的首開戶型樓棟及面積段已經曝光。項目規劃15棟住宅及部分商業，為27-32層，其中位於A地塊的6號樓的4F-28F為人才房；
目前項目放風價在3萬-3.5萬/㎡左右，以曝光的95-141㎡戶型面積段來看，總價預計290萬-490萬左右（最終價格以實際銷許為準）。
項目預計首開樓棟為A地塊1號和2號樓，首開戶型為95㎡、107㎡三房、128㎡四房，共約256套。
燕熙臺樓棟分佈圖（參考規劃公示文件）
目前燕熙臺的戶型圖已曝光，分為95、104、107㎡三房，128、141㎡四房。
95㎡三房兩廳一衛↓↓
整體淺析：
三開間朝南；
主臥帶飄窗，朝南次臥帶陽臺，獨立書房；
客餐廳一體，U型廚房設計。
104㎡三房兩廳兩衛↓↓
整體淺析：
三開間朝南；
主臥為套房帶飄窗，朝南次臥帶陽臺，獨立書房。
107㎡三房兩廳兩衛↓↓
整體淺析：
三開間朝南，南北雙陽臺；
主臥為套房帶飄窗，朝南次臥帶飄窗，獨立書房帶陽臺。
128㎡四房兩廳兩衛↓↓
整體淺析：
三開間朝南，帶有景觀陽臺；
主臥為套房帶飄窗和衛生間；
朝南次臥與客廳共享陽臺；
朝北獨立書房帶陽臺。
141㎡四房兩廳兩衛↓↓
整體淺析：
四開間朝南，帶有景觀雙陽臺；
主臥為套房帶飄窗和衛生間+衣帽間；
朝南兩個次臥帶與客廳共享陽臺，另一間帶飄窗；
朝北獨立書房帶陽臺。
叄
項目規劃全揭秘！周邊二手房價超4萬/㎡！
燕熙臺效果圖
燕熙臺項目信息：
項目位置：位於燕子磯棲霞區街道，西臨經五路，北臨太新街，東臨規劃怡園東路，南臨規劃松花江路；
項目概況：總建築面積約131951平方米，容積率2.88,；
產品類型：15棟，27-32高層；
戶型面積：95-141㎡；
開發品牌：頤居地產（華僑城與國企頤居地產聯合開發）；
交付標準：精裝；
交付時間：2022年6月底；
樓面地價：總價37.3億元，樓面地價17539元/㎡
周邊配套：
交通—緊鄰地鐵1號線北延線笆斗山站（在建）；地鐵6號線、7號線換乘站萬壽站（在建）在2公里範圍內；
教育—項目周邊規劃了幼兒園，周邊有一個九年一貫制學校在建，板塊內還有泰晤士國際學校、南外分校燕子磯校區、曉莊小學和曉莊第二小學等學校；
醫療—“燕磯聽潮”頤養中心、太新醫院、萬壽醫院、南京市婦幼保健院丁家莊院區（建設中）、三甲江蘇省中西醫結合醫院；
商業—招商花園城，萬象天地、燕子磯文旅古鎮等。其中，招商花園城已與去年開業，萬象天地預計2021年建成，未來將引入約500家品牌；
休閒—魯能體育公園、笆斗山公園、二橋公園等。
燕熙臺區位圖
目前燕熙臺項目周邊的樓盤眾多，包括招商依雲和府、融創玉蘭公館、中海燕磯聽潮、金浦紫御東方等樓盤。
據鏈家數據顯示，金浦紫御東方前期銷許均價2.7萬/㎡，目前二手房價在3.5萬/㎡左右，部分二手房掛牌價超4萬/㎡！
數據截圖：鏈家網
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