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日前,世茂又将厦门两个项目加入“购物车”。
据了解,海尔产城创旗下的厦门智慧城置业近期完成股权变更,将该公司60%的股权转让给了世茂控股子公司(常州世茂)。
在稍早前,同属于海尔产城创旗下的厦门云街置业,也将55%的股权转让给世茂控股子公司(苏州世茂)。
短短几天时间,世茂地产就完成了两个地产“新订单”。
其中,世茂此次入股的厦门智慧城置业为海尔、海投共同出资成立的公司。
2014年10月,海尔&海投组成联合体,一举拿下海沧地王(H2014P05地块),即现在的“海尔产城创•华玺”项目。
消息显示,日前该项目开发商已由厦门智慧城置业(海尔地产&海投地产),变更为世茂房地产&海投房产。
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海尔产城创•华玺项目效果图
而入股厦门云街置业的则是海尔独资子公司,2015年6月,海尔以4.54亿元总价竞得了H2015G02地块(海尔产城创•国际广场),该项目位于海沧生活区核心地段。
根据规划,海尔产城创•国际广场拟建成海尔集团区域性金融商贸、小微孵化和信息消费总部基地,以及海尔集团物联网时代下全球战略的核心区域总部。
值得一提的是,在今年厦门重点项目名单中,该项目(厦门海尔云街商业综合体)也位列其中,总投资多达19.5亿元。
最新消息显示,世茂房地产已确定联合海尔产城创打造厦门云街项目。即以云服务为线上交互平台,以街体验为线下运营模式的城市智慧生活中心。
近几年,世茂频繁接手或入股国内各大开发商项目,包括与泰禾合作的泰禾世茂汀溪院子、泰禾世茂红树湾院子,以及中海世茂府、万科世茂溪望、禹洲世茂东岸朗廷等多个项目。
通常情况下,世茂接手其它项目往往不会实际操盘开发,这从入股厦门的几个项目就可以看出。因此,此次入股海尔这两个项目,可能更多是提供资源,特别是资金上的支持。
通过此次股权变更,海尔产城创•华玺、海尔产城创•国际广场两个项目,也有望凭借世茂丰富的开发经验和雄厚资本“焕发新生”。
海尔产城创•国际广场效果图
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