很多人都知道疫情过后，低迷的房地产市场必然会出现反弹，但是让人没想到的是，这次的反弹来的这么快。3月16日，万科通过线上卖房，7分钟之内288套房源全部销售一空，营销额达到了2.99亿元。还有相同情况的苏州也出现了如此的现象，三个地产公司900套房源也几乎都是秒光。让人不禁怀疑楼市这么快就回暖了？
帮扶政策落地
根据业内人士的说法，江浙沪地区的房地产交易规模已经恢复到8成，前期因为疫情而积压的买房需求也在最近爆发。
58同城、安居客发布《2020年一季度楼市总结报告》，从政策背景、新房市场、二手房市场、租房市场等维度深入解析2020年一季度楼市发展情况。报告指出，虽然多地出台众多房产扶持政策，但地方两会、财政部、人民银行和银保监会多次表态“房住不炒、因城施策”仍是房地产市场主基调。
多地调整售房模式
随着疫情的缓解，售楼处也开始解封，国内南京、苏州、杭州的房地产复苏指数位列前三。北京等地的网红楼盘销售也很喜人，在开盘前线下就已经有超过1200人排卡。这么红火的原因也在于楼盘给出的优惠政策，98折购房，自选房还送精装修，如此优惠力度，买到基本是赚到。
二手房市场价格上涨？
3月全国67个城市的二手房价环比上涨0.48%，昆山的增长速度最快，达到了4.4%。虽然房价上去了，交易量却没有回暖的现象，二手房的成交量还是下滑了将近三成。目前二手房的政策都在收紧，首付高、税费高、贷款审批困难这些都限制了二手房的较市场，但是这反而有利于新房的销售，也断绝了有些人想要炒房的小心思。刺激新房销售，收紧二手房市场，这一手段也有利于经济建设，增加地方收入。
目前断定房地产回暖还为时过早，每年的三四月楼市都会出现小阳春，各地的分化也会持续，成交的房屋数量和金额是否能成为楼市复苏的的标志，还需要进一步的进一步的观察。一个开放的楼市，必须把握好“维稳”与“刺激”的边界线。
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